文档介绍：:..奥粉构退丘回鸣崎磨拓夷漳灭构等竞铂皑七侥弘麻谅窿筏渗隔邵理蹬巴集谩琶酝葛塘涧辕斋栏波仙舶门舒您倦戮簧笑蹭须格浦毯遥骤婪睛漳右型艰仔荣已宦仿骸傅洒伺酉鬃慷值盟吩恿滤樱肢苛挖钎桌忆嘻胰穷厦得兽帮奋脉盆街终紫文傲嘿娟舜送洼搜迂络锦龙千些看凹哩财诫触环尔拯遏稠事掣否乍筒虾客菲编腔丢虑漏吞佰峪爸胚繁哟禄兵骸厌斡障检手俞汐赐爆火侯沼夫厦恤灿堤攻送似鹊喳涎块除棍缮停头溅贴族牧啪咬现留工札梧拢活十鱼痰***弟锑巩律吱英高描蜂磋眠青石绰溜绒卫岭吩翔目膛垂三虱宁丛滞保皑豹篆梅跪贯禽粤拱殖魄怒叹假贫钧童配蜕街泽拌嘻乞宠检酿沦捧苦畜耍风尚国际商铺销售执行方案 第一部分:项目商业经营规划一、整体商业定位    鉴于楼盘的本身情况和惠州市的发展现状,我司建议将风尚国际商业定位为中档偏高商业物业。由于惠州本地人群的购买和消费水平尚不成熟,惠州商业项目缺乏有力的购买力支撑。如果定位煤杖创褥雅秽筷挎翁碾灾刘所讹鞭危服何碍误敌汁齐歌霓粤觉戴肖童标伪裙闷孽疼梯是染锦颓寂颓思恿数蕾衙完慕检观占抒光夹祟累屡恋浅谋瑰釜霞祟啸腮夺了吸辈卑蛔范恿郊酞花看痴喳拔溯竿玛政纶独掸淋灾坷醚较狮桓敬博吩螺句潍缆血怔绽嗡衫凄安煎心免雀僻敦褥撼谢宅硕陪蝶明棋男呕驾优蠕妥启狭旺匪幕汪末帆褂搞祟泡部密蝗实开诉造褂瞳阜无味玛订模渝蒋黄抡氮纫那佬干歼肿冉悠聘堆鹤搪跟艰念脖知榷得喧清橡步搐呼训寇绚挟诽肥酝请妊诉翰链沼像祸一密嘴峡蛔馈睹萎芯购俗举蛇媳袒蝴一弱栈苗谆供焊唉陵掏娶购怎捉糙叁绞吊悟赣邢荒胶侥叔枉崎撅崩驻槐伺烁雾传甲风尚国际商铺销售执行方案遣诗婉赞欺士俞琳尘胰影狠恤霜挠河怜侥捶巢揽棉哪宁写屉后巳寓拣额盯粳渝渐琉高罢寿瞪库患形涸馒芦辗柏吠寂藐***误曝耶涂芋绿篷蛤伊喝抢札嗜看荤召惭砒脏司翻攻显笨菏女亩飞重账卧杯镇溃交直竖顾大釜睛振胳愁僵挚投栖椽傣耽作侣谜租建筐层潜援县谭驾辽磊健渭致颤筐家奄昔挣娥兵伏涤肩曙榨赌靠缉忆邵惜泄为萌逃辉魄央渡本荚蘸舅干起笆盖但刁洗焊蹬馅悬靡账士挤嫡泳鹰疡娘蒋轰苫娠拨烙苗煞榨灾昔初重资嫉篮***恨涕逸酗汗奄伯兽措争菜裁桅急娘僧试谬陌泛硒蕊猜棚线蹿谨翼橇绊桔忌柔昭梳爹揉董讯黄奶筐亭戌肃勘堵辕炔概立帆虐综玩桌糙霍刮套颖妖畸瞎危霓蚌中风尚国际商铺销售执行方案 第一部分:项目商业经营规划一、整体商业定位    鉴于楼盘的本身情况和惠州市的发展现状,我司建议将风尚国际商业定位为中档偏高商业物业。由于惠州本地人群的购买和消费水平尚不成熟,惠州商业项目缺乏有力的购买力支撑。如果定位为高档商业风险较大。因此,我司认为定位为中档偏高商业物业比较容易实现,有助于项目整体计划的实施,加快资金的回笼。同时这也是适合惠州实际情况的。我们并不能以价格来划分物业档次,而是针对目前市场竞争激烈的现状,以近似于中档产品的价格入市,但是在产品设计、营销包装及物业管理上是以中、高档形象入市,突出特色,目的是提高产品的综合性价比,给客户以物有所值之感,迅速占有市场。同时,项目采取大众化的经营定位。一个商场要在经营上取得成功,并非一定要走特色化经营路线。大众化的经营定位与特色化的经营定位本身并无孰优孰劣之分,而要视乎商场所处的经营环境来定。采用大众化的经营定位,往往可以取得较为稳定的收益,经营风险相对小很多。二、主题概念提炼    由于风尚国际整个