甲级写字楼标准标准.docx

文档介绍：上海甲级写字楼标准硬件设施目前市场上的甲级写字楼硬件方面分以下几个方面,特点是体现科技与创新。:框架或钢结构,抗震在8级地震以上;:能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间;:(楼层吊顶后净高);:;:双路供电(配备后备电力供应设施),办公面的供电容量在80W/m2以上;:国际知名品牌中央空调系统,用户能根据自我要求调节室内温度、湿度,空调系统充具有分区域控制能力,新风量在30立方米/人/小时以上;:国际知名品牌,每部电梯服务面积小于3900平方米/吨•台,候梯时间不超过30秒钟;:每60~90平方米出租面积提供1个机动车位,并实现智能化高效管理;:24冷热水供应,并有中水处理系统;:达到5A级标准;办公(OA):预留OA电力负荷50VA/m2以上,办公室OA布线采用网络地板或地面线槽;通信(CA):计算机网络通信系统到达所有的办公间,提供其他国际国内长途语音及数据通信条件;千兆入户,百兆到桌。楼宇(BA):主要的机电设计由计算机管理,并监控其运行状况,实现管路的自动控制;消防(FA):防火电视监控,安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置;保安(SA):保安重点部位(门厅、电梯等)设电视监控计算机,自动巡更。:铝板、玻璃幕墙,局部为高档石材等材料。:有大堂,大堂地面应为大理石、花岗岩、天然石材等,墙面应为大理石、花岗岩或高级墙纸等材料,应有吊顶,柱应包大理石、不锈钢等材料;:采用高档装饰材料,地面应采用石材;应有不锈钢、大理石或木门套;:高级带胶垫毯或用石材地面,高档吸音材料吊顶;:进口名牌洁具,高品质、低噪声,通长石材洗面台,设通长面镜、洗手液盒、电动干手机、手纸,高档防水防潮吊顶、洗面台、面镜部位提高照度,高级瓷砖或石材墙、地面,前室空间能有余度满足使用者理容要求;