文档介绍：Part1策略导言Part2市场诉求Part3资源整合Part4战略同盟Part5品牌推广基础应用Part6环境营建Part7品牌推广策略体系Part1‖策略导言金融街中心广场做为北京唯一个综合配套齐全的高端商业项目,在立足金融街,带动西城商业发展,辐射大北京的同时,填补了西城缺少综合性高端商业形态的市场空白。金融街控股把中心广场这一大型高端商业做为自己的第一个物业自持项目,显示了金融街控股强大的市场操控能力和卓富远见的战略雄心。面对这样一个高端的大型综合性商业项目,采用何种推广策略,方能理顺各个物业之间相对独立而又绝对关联的物业形态,显然,一个一个的对市场说话,一定是事倍功半的效果,这样的效果也显然不是我们所想要的,我们要从各整体出现,打造出一个品牌,靠品牌的力理,去带动各个项目的消费,才是一条康庄大道。Part2‖市场诉求作为一个顶级的、国际化的、综合功能强大的商业形态,金融街中心广场如何对话市场、对话目标客群,如何确定我们的推广调性,打破传统,以一种全新的品牌推广方式,确立我们的品牌形象,我们一直思考的一个问题。经过对项目数次的沟通、思考、沉淀,以及对成功商业品牌运作的分析,我们发现,意识形态式的诉求方式,最能表达CTTRIP的精神内核,最能契合我们目标客群的精神需求,最能区别于其它商业的项目的诉求方式。其无限的包容性和概念的模糊性,是高端商业的最有效的广告诉求方式。■高端商业形态如何对市场诉求?■何谓意识形态式广告:“意识形态”是指那些与社会权力的维护和再生有着某种联系的感觉、评价、理解和信仰的模式。意识形态具有一定的阶级性,集中体现了某一阶级的意志和要求。■为什么要用意识形态的方式向市场表达我们的诉求:■项目本身的需求:金融街中心广场从建筑本体与区域位置上来讲,其强大的综合功能和高端性,不允许其仅从物理层面上去向市场表达其存的客观性,应该跳出物质层面,从意识形态层面向市场诉求自己的精神、意志。■标客群的需求:金融街20万的从业人员,是中心广场直接面临的诉求对象,他们是我们的意见领袖,取得他们价值认同基本上等于获得了市场认同,而金融街这20万从业人员的特征,我们在前期的提案过程中,已给予了相对准确的定位,即他们是一群在满足物质需求的同时,更注重的来自精神层面的需求。准确的意识形态式的诉求,更能与他们进行良好的对话。■确立品牌形象的需求:作为一个功能强大的综合商业项目,以一种传统式的、常规式的诉求方式,很难在短期内树立我们的品牌形象,意识形态式的广告,虽然很早即在市场出现,但不是每个项目都能够利用此种诉求方式,中心广场具备这个先天的条件,具备出奇制胜,快速打造品牌的天赋。■如何使用意识形态式的广告诉求:以“替目标客群立法”的意识形态倾向,体现并引导目标客户或清晰或模糊的生活态度和价值取向主张。由于这些主张贴近乎目标客群的意识形态并且标新立异,因而容易被他们接受、认同、传染和流行。台湾中兴百货广告鉴赏意态形态广告例证