文档介绍：委托资产管理服务合同(标准版)委托方(以下简称甲方):受托方(以下简称乙方):根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上,甲乙双方就销售中心、办公区域,看房车,样板房等资产管理和秩序维护、保洁服务,工程维修及其他特约服务,特订立本合同。:平面图(见附件)、面积、位置;办公区:面积,楼层、位置;电瓶车:数量、每部载客量、电瓶容量、品牌;样板房:套数、坐落位置、面积;其它:;,(根据项目实际情况确定);;;,提前一个月通知乙方做好人员增减的配置准备;。,经甲方审定确认后认真履行;,提前做好人员、物品的准备工作;,听取改进意见,接受甲方监督;。(详情参见附件一),具体人员配置建议参考附件二;甲方如需增减人员,参照附件一的标准确定;(1).公共能耗及绿化租赁等外委服务项目所需费用由甲方承担;(2).人员管理费10%;(3).(包含物料及工具采购);(4).(包含物料及工具采购);(5).(包含物料及工具采购);(6).物业人员行政办公费用200元/人/月;(7).税金等财务成本8%;(8).开办费另算,开办费是指为接受委托,甲方(或业主)一次性支付的启动资金。,共应支付元/月;如需加班,加班费按以下标准另算:保安每人/元/班(8小时),保洁/绿化工元/每人/班(8小时),工程维修每人/元/班(8小时);其他:/元/人/班(8小时)计算,特殊情况下需要安排临时加班或法定节假日需要上班的,以书面形式报甲方确认后执行。:。,费用不足,乙方重新编列预算进行协商调整。五、,对于不合格项提出整改要求,乙方对不合格项必须限期整改。对于乙方不合格人员,甲方可以随时要求乙方及时更换。甲方对乙方各项特约服务的考核,将纳入乙方负责人以及主管的考核中,合格线为80分,考核低于80分,按实际得分分数/80的百分百乘以每月费用总额计算当月应支付费用。:乙方人员的岗位服务标准,人员的到岗率,客服满意度,人员的服务形象,人员的专业技能等。,甲方提前通知乙方,乙方应配合甲方活动,乙方不得以人员不足或者有其它事务为借口拒绝提供协助,通知应以书面为准。,,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在一定期限内解决。,甲方有权要求限期整改,整改3次仍无法达到甲方要求的或者逾期未整改的,甲方有权终止合同。造成甲方经济损失的,甲方有权对乙方负责人提出处罚。,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。,双方应协商解决或报请集团领导仲裁。,双方如续签合同,应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。。甲方签章:乙方签章:地址:地址:法人代表:法人代表:日期:日期:附件一:委托资产管理人力成本配置标准岗位岗位人员素质要求人均成本含工资年终奖金及社保,服装等双方确定的标准配置人数基本要求素质要求技能要求主管年龄:24-35岁﹐大专以上学历2、具有良好的客户服务,团队建设意识。具有物业管理专业知识和相关法律法规,现场管理,业务指导技能。4000-6000元/人/月保安员性别,男,身高,—,年龄:20—35岁,学历:高中以上,五官端正,面容和善,身高、胖瘦匀称,身体素质过硬,普