文档介绍：装修公司营销技巧开场白日期:2017-07-13 来源:互联网 编辑:家居装修网浏览:340做SEO有何技巧?问题详情:我是做环氧地坪漆的公司,在做SEO,想问这样的都从哪里找文章啊,还有做SEO有何技巧,请大神分享。推荐回答:天下文章一大抄啊,百度搜同类型的都可以摘抄些,觉得不行可以自己找人写。SEO我不是太了解,只知道效果不是很好,很容易被顶掉,而且做上去周期长复杂,一般都是通过第三方挂些自己的信息做上去,性价比较高。二手房销售话术开场白?问题详情:二手房销售话术有什么好的开场白?推荐回答:二手房销售话术开场白一:我只听过xx,xx房产公司,我怎么没听过你们公司,你们公司怎么样? 1、不去诋毁别的公司。 2、介绍我们公司的服务特色,我们的服务特色:强调交易安全,实行先产权调查再签订交易合同,确保产权真实性。专业性强,我们有法律专员负责为双方拟定交易合同。我们的企业理念:安全、迅速、合理。收费透明,收取固定比例佣金,不赚差价。 3、介绍一下经纪人自己的优势。 4、请您给我一个机会,感受一下我们的服务,我相信不会令您失望。二手房销售话术开场白二:我愿意自己卖,方便又节省钱。●自售的缺点: 1、无法让买方产生竞争,出售价格比较低。 2、安全无法保障,房地产纠纷、官司不断。 3、花太多时间在售屋上,会影响其他事。 4、无法主动与买方洽谈。 5、广告费负担重。 6、销售渠道有哪些?销售手段又有多少呢? 7、无法过滤客户,生活受打扰。 8、女房东带看存在危险。 9、比较不会推销,介绍产品。 10、定价策略、议价方法,收定方法不够专业。 11、买方防心理较重,不利成交。二手房销售话术开场白三:为什么要签委托,会不会把我套进去? 1、客户资料是公司,绝对。 2、需要你授权,不签委托等于你没有授权,我们没有权利帮你卖房。 3、电脑输入需要契据号,后续服务都以契据为起点。 4、不签委托时,看房者多为中介,签委托后都是真正买方。 5、委托合同对双方是平等的,我们同样会有约束。 6、可避免一房二售的纠纷。 7、不签的原因在哪里,顾虑的重点在哪里,解释合同条款对你并无害处。销售行业曾一度不愿公开的销售五大攻心步骤>验证000 8、以前社会重视口头承诺,现在社会重视法律承诺。 9、举结婚为例,到头来还是会选择一个。二手房销售话术开场白四:当房东询问房价时如何回应 1、你认为可以卖多少? 2、我们的专业告诉我们不能不负责任地随便说说。 3、我必须先了解房屋的状况,包括地段、小区环境、户型、面积、楼层、朝向、装修以及市场等等情况。 4、房价的决定权在房东。 5、此类房子开价应该是在xxx到yyy上下比较合适。 6、但不敢保证xxx万一定卖得掉或一定卖不掉。 7、我们做服务业的就是客户想卖多少,我们尽量帮他卖到多少。 8、你问我就对了,以我三年的专业经验来看,我个人以为此类房产每平方8200左右比较符合市场。(如果房东报价8500) 9、我希望是在xxxx到yyyy价位帮你卖掉最好,但是有时卖房讲缘分,更要根据市场和买方来定。 10、可以先试试这个价格,看看买方的反映再做调整,最后卖房决定人一定是你。二手房销售话术开场白五:委托期限太长了? 1、只有好处,没有坏处!多申请广告费,集中促销人力、财力。 2、倘若不相信我们,即使只委托一天都算长。 3、我们大公司客户很多,享受公司资源,即使没有成交的买方还可以做朋友,帮你建立人脉。 4、对你的案子有信心我们才敢接。 5、我并不是只做开发,我们开发没奖金,目的是帮你销售,责任在后头。 6、需要好价钱,时间短有可能吗? 7、续约比较麻烦,填更改副表,耽搁时机。 8、只要对你有好处我们都愿意,即使花再长时间,再多精力都无所谓。 9、时间段,损失最大的是你。 10、我的立场跟你相同。 11、你觉得我希望何时帮你卖掉? 12、只有三天就卖掉,你会不会后悔? 13、请问你是不是很急着要把房子卖掉,或者急需钱用? 二手房销售话术开场白六:服务费太高 1、安全保障,介绍法务协助的成本。 2、其实并不贵,比喻(五星与三星酒店)服务品质不同,介绍公司资历。 3、卖房子是大事,重点是保障安全。 4、同行收费情况告知。 5、能够收2%的公司都不会说只收1%,低价的公司大都有问题,我们不象其他赚差价,利润只有服务费。 6、服务费少只会减低销售意愿与动力。 7、服务容介绍与服务流程介绍。 8、举例——失败及纠纷案件,因小失大。 9、成交之前不收取任何费用,成交后继续免费服务,全程陪同,保障安全及利益。二手房销售话术开场白七:佣金支付期限 1、居间中介指撮合买卖双方达成协议,至此中介义务完成,后面是我们免费服务。 2、的确很抱歉,公司有规定什么时候收佣金。 3、我们大公司,有品牌,服务品质有保证,不会收佣金之后不管。二手房销售话术开场白八: