文档介绍：竹南鎮農會信用部辦理「標購法院拍賣房地產」貸款辦法第一條目的:為協助本會會員、贊助會員及非會員標購法院拍賣之房地產,拓展本會授信業務,及加速清理本會以房地產為擔保之逾期放款,強化本會經營體質,特訂定本辦法。第二條對象:凡具有行為能力暨償還能力之個人因標購法院拍賣「點交」案件之房地產,而有資金需求者。第三條額度:借款人須於欲標購法院拍賣房地產得標後補足尾款前申貸(借款人標購法院拍賣房地產過戶後,始向本會申貸者,依本會相關貸款規定辦理)。所有權移轉登記前:以無擔保放款方式辦理,貸款金額最高不得超過借款人投標金額之八成(亦不得超過本會無擔保放款最高額度)。所有權移轉登記後:以擔保放款方式辦理,最高為借款人得標金額之八成,若拍賣物件係屬本會擔保品,最高得為借款人得標金額之八、五成,惟均不得超逾當次拍賣底價。第四條期限:所有權移轉登記前之無擔保放款部分:最長三個月。所有權移轉登記後之房地產擔保放款部分:依本會相關貸款規定辦理。利率及手續費:一、所有權移轉登記前之無擔保放款部分:投標後補足尾款前申貸:利率依本會一般放款利率計息規定辦理。~1之手續費(手續費不足壹萬元者以壹萬元計算)。二、所有權移轉登記後之房地產擔保放款部分:依本會相關貸款規定辦理。擔保及保證人:一、拍賣物件係屬本會擔保品:所有權移轉登記前之無擔保放款部分:得標後補足尾款前申貸:以得標金額扣除投標保證金額向本會申貸者,授權營業單位主管得免徵其他擔保品;惟仍需本會認可之連帶保證人一人。借款金額不得超過借款人投標金額之八、五折。所有權移轉登記後之房地產擔保放款部分:依本會相關貸款規定辦理。二、拍賣物件非屬本會擔保品:所有權移轉登記前之無擔保放款部分:得標後補足尾款前申貸:應徵提本會認可之連帶保證人一人以上。借款金額不得超過借款人投標金額之八成所有權移轉登記後之房地產擔保放款部分:依本會相關貸款規定辦理。作業應注意事項:另訂之。超逾本辦法規定之事項,營業單位如為業務拓展需要,得敘明具體理由陳報總幹事核定後辦理。本辦法未盡事宜,悉依本會徵信授信有關規定辦理。本辦法經總幹事核定後實施,修改時亦同。