文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载店面房出租合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据〈〈中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在白愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、 租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、 内附属设施:(或附表)二、 租赁门面用途1、 乙方租赁门面作为商业门面使用。2、 乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅白改变门面的原有结构和用途。三、 租赁期限本合同租赁期为年,白年月日起至年月日止。四、 租金及支付方式及保证金1、 第一年租金为¥元每月(大写:万仟—佰拾—圆整)。租金按(季度、半年、年)支付;从第二年起租金经双方协商约定,随行就市。租金以现金支付2、保证金:为保证乙方在租赁期间,不违反合同约定,在签订合同之日起,乙方一次性支付保证金元整,(大写人民币:万仟佰拾元整)不另出收据。若合同期满,乙方无违约行为,甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不予退还。五、 甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。3、 在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。4、 在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面配备灯具、水、电等基本设施,其所有权归甲方所有。5、 甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。6、 租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添制的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后10日内搬离。六、 乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面白然损耗的赔偿责任。2、 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修,甲方不得干涉。3、 在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方白行承担。4、 按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、 在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担。2、 乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。3、 乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的,应提前日通知乙方。检