文档介绍：房屋租赁合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日联系地址: 联系地址:电话: 电话:身份证号: 身份证号:根据《中华人民共和国合同法》和 市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订制本合同,承诺共同遵守。合同内容如下:一、 出租物业坐落地点及设施情况:甲方将其拥有的位于 市 区 的房屋(以下简称为“该房屋”)租给乙方使用,用途为 ,房屋面积为 平方米。二、 租赁期限:1、该房屋租赁期限共 个月,自 年月日至 年 月日止。2、 租赁期限内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。三、 租金及支付方式:1、该房屋租金为人民币 元/月(此价格不包含相关税费),乙方在签定本合同,同时交纳租金/定金 元给甲方。2、该房屋租金按 支付,支付时间为 ,以对方实际收到为准。须提前一月交下一季房款。3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0 .5%支付滞纳金,拖欠租金超过天,甲方有权收回该房屋,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任四、 租赁条件:1、 甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。2、 甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。3、 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、 未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人,若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方的违约责任。5、乙方承担租赁期内 等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。(电话费、水费、电费、煤气费物业管理费和暖气费治安费收视费)6、房屋内部设施有 ,因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障, 乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。 如经维修确系乙方不能正常使用双方协商解决。7、 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。五、 甲方违约责任处理规定:1、 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、 如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金双倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。5、 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。六、乙方违约责任1、 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同月租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的, 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2) 未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3) 改变本合同规定的租赁用途