文档介绍：郑州市物业管理协会章程(已于2015年5月27日第五届会员代表大会审议通过)第一章总 则第一条本协会名称为“郑州市物业管理协会”。:以邓小平理论与“三个代表”重要思想为指导,积极践行科学发展观,遵守宪法、法律、法规与国家政策,遵守社会道德风尚,团结、组织与带领本协会会员,坚持服务政府、服务社会、服务行业、服务会员得方针,加强行业诚信自律,及时反映广大会员得愿望与诉求,、郑州市民政局得业务指导与监督管理。:(一)认真贯彻落实党得路线、方针、政策,积极宣传国家有关物业管理得法律、法规,不断提高会员得政治素质与依法经营行为。(二)深入开展行业调查研究,积极向政府或有关部门反映行业、会员得诉求,提出行业发展得意见与建议。(三)积极参与研究制订行业标准、行业发展规划与行业政策;不断提高企业得服务意识与服务质量。(四)围绕规范市场秩序,建立完善得行业自律性管理约束机制,大力推动行业诚信体系建设,规范会员行为,维护公平竞争得市场秩序。ﻫ(五)根据政府授权与委托,开展行业调查与统计,掌握行业发展动态,收集、发布行业信息。(六)依照国家有关规定,创办行业报刊与网站,开展法律、政策、技术、管理、市场等咨询服务。(七)开展多种形式得立体化得行业业务技能培训工作,帮助会员单位提高人员素质、提升服务质量、增强创新能力、改善经营管理。ﻫ(八)建立行业交流平台,组织开展学术交流,搜集、整理本行业科技动态与科研成果,促进行业技术进步。积极推广运用新技术、新产品与新模式。(九)完成政府部门授权、委托得购买服务得其她工作。第三章会 员第七条本协会得会员分为单位会员与个人会员。ﻫ(一)单位会员:具有独立得法人资格,依法取得资质证书得物业服务企业;从事物业管理行业相关业务得企事业单位。(二)个人会员:取得物业管理师资格证得,以及物业管理相关行业得专家、学者。第八条申请加入本协会得会员,应具备下列条件:(一)拥护本协会得章程;(二)自愿申请加入本协会;ﻫ(三)单位会员依法经营,:(一)提交加入本协会得申请书、自荐表;ﻫ(二)由本协会秘书处审核,会长批准;(三)协会发文公布,颁发会员牌匾。ﻫ第十条会员权利:ﻫ(一)享有本协会得选举权、被选举权与表决权;ﻫ(二)具有对本协会工作得建议权与监督权;ﻫ(三)享有本协会组织开展得业务培训等各类服务活动得优先权;ﻫ(四)优先享有本协会出版得内部资料及各类信息;(五)入会自愿、退会自由。第十一条会员义务:(一)执行本协会得决议;(二)维护本协会合法权益;ﻫ(三)按规定向本协会交纳会费;(四)如实向本协会反映情况,提供信息与资料;(五)积极参加本协会组织得活动,按时完成本协会安排得工作任务。第十二条会员自愿退会得,应书面告知本协会,协会备案并公布。ﻫ第十三条对有下列情形得会员得处理:(一)不履行会员义务得,予以劝退;(二)不按时缴纳会费得,视为自动退会;(三)被主管部门吊销资质得,强制退会;ﻫ(四)违反本协会章程,对协会、行业、社会造成恶劣影响得,经会长会议讨论通过,予以除名;ﻫ对有以上情形得会员,协会发文公布,并收回牌匾。第四章组织机构与负责人得产生、罢免第十四条本协会得最高权力机构就是会员大会,其职权: (一)制定与修改协会章程; (二)选举与罢免协会理事; (三)审议理事会工作报告与财务报告;ﻫ (四)决定协会其她重大事宜; (五)决定协会终止事宜。ﻫ第十五条会员大会须有2/3以上得会员出席方能召开,其决议须经到会会员半数以上表决通过方能生效。闭会期间,由理事会代行其职责,对会员大会负责。ﻫ第十六条会员大会每届5年。因特殊情况需提前或延期换届得须由理事会通过,报郑州市民政局批准。,:ﻫ(一)执行本协会会员大会得决议;(二)选举与罢免本协会常务理事、秘书长、副会长、会长;(三)筹备召开本协会会员大会或会员代表大会;(四)向会员大会报告本协会得工作与财务状况;(五)聘任本协会名誉会长、名誉副会长;(六)决定设立或终止本协会得办事机构与分支机构;ﻫ(七)确定本协会得工作方针、工作计划与内部管理制度;(八) 以上理事出席方能召开,其决议须经到会理事半数以上表决通过方能生效。ﻫ第十九条理事会至少每两年召开一次。情况特殊也可采用通讯形式召开。第二十条本协会设常务理事会。常务理