文档介绍：**村村庄规划方案第一章规划背景近年来,我村按照提前基本实现现代化的要求, 加快城乡一体化步伐,提升工业化,大力发展效益农业,全面推进社会主义精神文明、物质文明建设,农村面貌发生了很大变化。但是,农村建设和社会发展明显滞后, 影响了全面建设小康社会的进程。为了加快实现农业和农村现代化,保证农民物质文明、精神文明上一个新台阶打下扎实的基础, **乡**村加大对环境整治的力度,完善农村基础设施,加强农村基层组织和民主建设, 这势必加快农村社会发展,使农村面貌有一个明显改变。因此,为提升**村的整体形象,促进农村居民共享村庄文明,我村结合自身实际,决定开展村长远计划建设。第二章村庄概述一、地理位置与自然条件**位于岚济公路沿线**乡政府驻地全居人口1480余人,耕地面积900余亩,村两委成员9人,党员45人。**地理位置优越,北邻方山,南傍温凉河,具有日照充足、雨量充沛、温和湿润、四季分明、无霜期较长的气候特点,又受海洋、地形、水系等自然因素影响,基本构成了春夏季两热同步”,秋冬季光温互补”的气候特点。自然条件优越,适宜农作物生长。中间横贯岚济公路,荒山面积大、交通便利全村以种植业和养殖业为主,具有十足的发展优势。二、社会经济情况及村庄现状建设状况**村村域范围面积为900余亩。全村种植以小麦、玉米为主,经济作物主要有花生、葡萄、核桃等,养殖主要发展猪、牛、兔、桑蚕等。由于历史原因,村域内现有住宅建筑大都沿道路而建,错落无序,大多数居民点相对比较分散。村内功能设施不全,绿化不成体系,环境卫生较差。除个别住宅外观别致、造型新颖,达到小康型标准外,其余大部分房屋多为二、三层八十年代至九十年代初建造的砖混结构楼房,房型老化、单一、陈旧,结构不合理,缺乏科学设计理念。目前村域内道路经过几年的土地整理已基本形成体系, 但部分道路质量较差。通村公路基本已达到村级公路标准,部分通组道路也已达到标准,大部分为碎石路。村内用地除村委会、居民点、农田和河流外,还有英利伟塑业有限公司、供销社、加油站、乡直单位。四、目前主要存在问题1、村庄分散建设,土地浪费严重由于历史原因,居民点分布较为分散,村庄中住宅布局较为凌乱, 增加了公共基础设施的配套难度,不利于节约土地,不利于生产力的协调和发展,给机械化耕作带来难度。2、公共服务设施、基础配套设施滞后虽然**村在基础设施建设方面做了一定的经济投入,但在村内交通、排水、文化娱乐、环保等方面还相对落后,村民点现状房屋建设质量偏低,缺乏公共服务设施和市政基础配套设施,造成村民生活居住环境卫生条件较差, 不能适应收入不断增长的农民群众提高生活质量的要求。**村内功能设施不全,道路较差,河道不清,环境卫生较差。村宅错落无序,比较散乱,房型老化、单一,结构不合理,缺乏科学设计理念。第三章规划总则一、规划依据1、〈〈中华人民共和国城市规划法》;2、〈〈村庄和集镇规划建设管理条例》;3、〈〈平邑县村镇规划建设管理条例》;4、〈〈村庄规划编制办法》;5、〈〈村庄规划编制导则》;6、 **村提供的有关设计条件;7、与本规划有关的规范、规定、标准等。二、规划原则1、规划编制根据农村社会经济发展水平和广大群众意愿实事求是、量力而行。2、规划编制要根据自然地理特征,历史文化遗存,地方民俗风情,努力营造具有浓郁水乡特色,环境清