文档介绍：.页眉. .页脚银行信贷风险监督管理银行信贷论文一、当前我国商业银行信贷风险管理存在的突出问题近年来, 随着国家宏观调控政策、市场环境和企业经营状况的变化, 我国商业银行面临的信贷资产风险出现了新特点、新动向。梳理概括起来主要存在以下方面: 1、关联企业集团融资黑洞, 有的明星企业存在泡沫破裂风险。在商业银行的实际操作过程中, 一方面由于商业银行对集团关联性企业授信风险认识不足, 对集团客户多头授信和过度授信, 造成银行授信超过集团客户的承债能力; 另一方面, 一些集团性客户在自身利益与银行利益发生冲突时,利用其股权结构的特殊性,通过不正常的资产重组、关联交易、产权变动等形式逃废银行债务,形成巨额的资金黑洞。这几年,如银广夏、达尔曼、德隆、上海周正毅等企业集团或家族关联企业贷款问题相继出现, 银行信贷资产损失惨重, 充分暴露了商业银行对这些集团客户的授信存在较大的风险隐患。在我国资本市场中存在一个怪圈, 越是规模大的明星企业、越是资金宽裕的企业、越是众多的商业银行争抢的对象, 即使这些企业不能提供财务报表, 很多商业银行也会因为其他银行的抢“贷”行为而处于一种非理性的盲目跟进状态, 如现在普遍存在的崇拜上市公司、明星企业现象, 一些商业银行往往就是凭借有些企业上市和名牌的光环, 不惜降低授信门槛, 对这些企业存在的风险考虑较少, 泡沫越吹越大, 最终导致破裂。如达尔曼等一批上市公司摘牌退市, 明星企业泡沫破裂、黯然倒闭,给众多商业银行带来了巨大的损失。 2、企业资金链轰然断裂, 产能过剩突发行业信用风险。不少企业在追求规模的持续扩张和利润快速增长的同时, 忽视了不断扩大的资金缺口和债务规模, 尽管技术、产品和服务在市场上依然有竞争力, 但由于超负债经营, 财务基础脆弱问题突出, 一旦遇到资金链断裂, .页眉. .页脚就会像“达尔曼”、“德隆”、“托普”、“三九”等多家上市企业相继陷入到正常经营难以维继的困境, 并突发债务危机, 商业银行资产为此遭到严重损失的实例很多。尤其是低水平重复建设和盲目投资的背后, 是大量的银行信贷。目前已出现产能过剩的行业, 由于以往盈利能力较强,’往往是商业银行相继追逐的对象,造成商业银行信贷资金的过度集中与投入。而产能过剩行业作为当前国家宏观调控的重点, 相关行业的企业在结构调整中很可能出现严重的资金缺口,经营将面临严峻的考验,一些企业很可能因此破产。影响较大的如“铁本事件”, 该项目不仅违规,而且属产能过剩行业,被查处后项目下马,致使 6 家银行 43 亿元巨额贷款成为新的不良资产。上述分析表明,我国银行业有 10 %左右的不良资产来自于国家主导的产业结构调整,信贷政策与产业政策脱节所带来的后果令人担忧。 3 、房地产市场价格上下波动,潜伏着房地产信贷风险。 2007 年以来,国家虽然针对房地产等固定资产投资规模过大、增长速度过快等问题, 及时采取一系列调控措施, 严把土地、信贷“闸门”, 房地产市场调控取得初步成效。但是, 房地产市场发展中的一些较为突出问题尚未得到根本解夹, 不少房地产项目开发中因开发商资质问题, 手续问题, 银企人员内外串通违规交易, 以及办理房地产假按揭问题, 把巨大的次级贷风险危机转嫁给了商业银行。而一些商业银行由于没有认真研究制定稳健的房地产信贷政策和发展战略, 也未能科学把握房地产贷款的成本和风险变化, 出现了重经营发展, 轻内部控制, 盲目跟进和集中过度授信现象,致使商业银行房地产贷款存在着较为严重的次级贷问题,风险逐步增大。 2007 年, 银监会会同央行重点调整和细化了房地产开发贷款和住房消费贷款管理政策, 对于首套中小户型自住住房的贷款条件予以优惠, 严格了非自住住房、商用房、二套房的贷款标准, 并提高了此类贷款首付款比例和贷款利率。据不完全统计: 2007 年 12 月全国 70 个大中城市房价上涨 %。 2007 年 12 月,全国 70 个大中城市房屋销售价格同比上涨 %,涨幅与上月持平;环比上涨 %,涨幅比上月降低 个百分点。主要有:. .页脚售价格同比上涨 %涨幅比上月低 个百分点; 环比上涨 %, 涨幅比上月低 个百分点。分类别看,经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨 %、 % 和 %,环比分别上涨 %、 %和 %。二是二手住房销售价格同比上涨 %, 涨幅比上月高 个百分点; 与上月比, 二手住房销售价格与上月持平。三是非住宅商品房销售价格同比上涨 %,涨幅比上月高 个百分点;环比上涨 %,涨幅比上月低 个百分点。办公楼、商业娱乐用房和工业