文档介绍：有限公司(以下简称甲方)经营方姓名: (以下简称乙方)住址: 身份证号: 联系电话: 手机: 合同编号: 商铺位置: 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就商铺合作经营有关事宜达成如下协议:第一条商铺甲方将座落于市区路号层区号,使用面积 ?商铺交给乙方,用于乙方在商铺内从事商业经营。第二条经营范围除双方另有约定外,乙方不得超范围经营。第三条经营期限经营期限自年月日起至年月_日止,使用期共计年。第四条费用标准费用标准元/年/?第五条费用及付款方式(一) 层区号商铺每年费用为人民币元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费元),甲方按年期共收取费用元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费元)。付款(结算)方式:按度分次付清。(二)先交付年费用,再向银行贷款交付年费用。首先于年月日结清年的费用款共计元;其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注。(三) 乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元。(四) 本合同期满后如双方不再续签合同,在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下,甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。第六条维修养护(一)经营期间,甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮,乙方应予以协助,不得阻挠施工。(二) 商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。(三) 乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏,其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。第七条装修改造(一)如乙方需改变商铺的内部结构,必须征得甲方书面同意后方可进行,费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意,擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的,由此造成的损失由乙方负责赔偿。(二)如乙方决定装修,必须在非经营时间进行,并须提前五个工作日向甲方提交装修方案,以供甲方审核,经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失,需由乙方负责赔偿。(三) 乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。(四) 甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核,并给予答复。(五) 乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续,进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定,服从甲方管理,违反规定造成损失由乙方负责赔偿。(六)因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。(七)合同期满或因其它原因终止合同,乙方不得拆除装修及其它改造设施,其所有权归甲方。第八条有关费用(一) 经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日 %o的滞纳金。•甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费,乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担,依照供电单位规定的电价计收,由甲方代收代缴。•乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费( 元/月/?)。3•电话费由乙方按实际发生额承担,由甲方代收代缴。(二) 乙方经甲方同意制做发布的广告,其费用由乙方自行承担。(三) 乙方迁移或安装电话,使用的是甲方已完成的入户电话工程,其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金元。(四) 在经营期间,如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的,其费用由乙方