文档介绍：第(3章项目投资估算与评估202027第一节11项目总投资及其构成(一)项目总投资拟建项目全部建成、投入营运所需的费用总和。(二)项目投入总资金《投资项目可行性研究指南》规定投入总资金=建设投资(含建设期利息)+流动资金(三)项目投入总资金的构成建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息、流动资金。202027第二节11项目建设投资估算与评估建筑工程费工程费用设备、工器具购置费安装工程费场地使用费无形资产投资专利与非专利技术建设投资其他费用商标、著作、:如果是一次性支付,则应计入形成无形资产的工程建设其他费用;如果是在项目营运期内分年支付,则计入经营成本,而不计入无形资产,不在工程建设其他费用中列示。:发明专利权、实用新型专利权、外观设计专利权c非专利技术(专有技术):工业专有技术、商业贸易专有技术、管理专有技术。专利权与非专利技术在法律保护、机密性和期限有明显区别。:独占使用权、:文学、科学、艺术202027企业在筹建期发生的、不能计入固定资、无形资产的非流动资产。包括生产职工培训费、注册登记费、筹建期间办公费、培训费、差旅费、印刷费、律师费,以及不计入固定资产和无形资产构建成本的汇兑损益和利息等支出202027预备费·基本预备费:项目实施中可能发生难以预料的支出,需要事先预留的费用,又称为工程建设不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。涨价预备费:指对建设工期较长的项目,由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加,需要事先预留的费用202027(一)估算依据专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法;专门机构发布的工程建设其他费用计算方法和费用标准,政府部门封闭的物价指数;拟建项目各单位工程的建设内容及工程量。(二)估算精度要求构成齐全、计算合理,不重复计算、不漏项、不少算选用指标与具体工程存在差异时,进行必要的换算或调整;投资估算精度满足控制初步设计概算的要求。202027分别估算单项工程的工程费用,汇总;估算工程建设其他费用和基本预备费估算涨价预备费和建设期利息。202027