文档介绍：房产名词城市居住用地名词解释房屋性质分类名词解释按房屋用途分类名词解释按房屋产别分类名词解释按房屋建筑结构分类名词解释按房屋建筑楼层分类名词解释按房屋建筑质量分类名词解释房屋面积术语名词解释房屋建设状况名词解释商品房销售名词解释房地产交易税费名词解释房屋权属登记与证书名词解释房屋拆迁术语名词解释房屋修缮术语名词解释住房功能细分术语名词解释建筑物的各项比率名词解释城市居住用地名词解释居住区用地住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。住宅用地住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地( 含宅间绿地和宅间小路等) 的总称。道路用地居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。居住区(级) 道路一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。小区(级)路一般用以划分组团的道路。组团(级)路上接小区路、下连宅间小路的道路。宅间小路住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。公共绿地满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地,应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。配建设施与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。其它用地规划范围内除居住区用地以外的各种用地, 应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。道路红线城市道路( 含居住区级道路) 用地的规划控制线。公共服务设施用地一般称公建用地,是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地,应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。市政公用设施用地市级、区级和居住区级的市政公用设施用地, 包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地房屋一般指上有屋顶,周围有墙,能防风避雨,御寒保温,供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资, 并具有固定基础, 层高一般在 米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯,可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。房改房已购公有住房, 是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定, 按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的, 房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在 5 年后归职工个人所有。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费, 由参加集资的职工部分或全额出资建设, 房屋建成后归职工所有, 不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。微利房亦称微利商品房,指由各级政府房产管理部门组织建设和管理,以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金,用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。平价房是根据国家安居工程实施方案的有关规定,以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象, 通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其建房土地由政府划拨, 配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困