文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载出租商铺合同文本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。出租是指将自己拥有所有权(或处置权,包括转租权)标的物财产,转让经营或者使用。特点是使用人(使用主体)发生变化,所有权并不发生转移。今天小编为大家准备的是:出租商铺合同相关文本,具体内容如下,仅供参考,欢迎阅读 !出租商铺合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲方将位于 路 号—间门面(m2)承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目, 非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳■元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。三、 合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营, 如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取■元的转让管理费。如私自转让,贝U对乙方处以■元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以元的罚款后,提高房屋租金的%,重新签订租赁协议。四、门面租金为每月■元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予■元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。五、 乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。六、 乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、 门前三包”等各项工作,如因乙方门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。八、 乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施, 如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。九、 本协议有效期为 年,即从 年M日至 年M日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、 当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时, 甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。甲方:(签字) 年月日乙方:(签字) 年月日出租商铺合同文本二:出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)公司名称:公司名称:公司公司法定代表人:法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条租赁内容_、甲方将位于 市区门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有台法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为方米,使用面积为:平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。四、 甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、 租赁期—年,自年—月—日起至年月日止。第三条租金及其它费用6、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。七、 每一个租赁年度按月计算。八、 电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和