文档介绍：本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载工程承包合同房地产甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。甲方:乙方:根据目前房地产市场行情及等,公平诚信的原则,达成工程承包合同。—、总则1、为了顺利完成建设单位方案更改后工程任务,确保工程质量,进度、安全,明确甲、乙双方的责、权、利,本着平等白愿、等价有偿,公平诚信的原则,经甲、乙双方对本工程所在地的地形、环境及地勘资料和设计施工图进行分析、双方达成共识,签订本合同。2、 乙方必须提供相关资质证书,授权委托书原件,资信证明,施工管理资质证书等相关资料。二、承包内容1、 按甲方提供的经审查批准的施工图中的全部土建内容,含防水及避雷工程。建筑面积约平方米,共c望板、地坪为清水地坪为沅江收平,不作地坪。望板为内坪腻子。 (如不能达到分户验收标准,由乙方负责返工)。人工挖孔桩,做楠竹护壁,如设计、质检不同意则由乙方负责按相关部门的其他要求施工。需要增减的部分在相关条款列出。2、 非本合同承包内的项目01窗制安、给水、阳台栏杆制安、强弱电、气、消防、厨房及卫生间设施。及装饰、外墙保温层、场地平整和化粪池内容。2卯方提供材料、乙方负责施工内容:踢脚线砖、梯步砖、过道地砖、外墙面砖(规格为100X100,或外墙漆)、室外滴水线内面砖、排水管道、排气管道、空调排水管道、钢筋碌现浇板内的预埋线管、电气开关盒等。咻、电、气、消防、光纤等安装过程中的孔洞和打的沟槽、眼、洞等均由乙方材料施工补填,不再另计算费用。4凡是在乙方承包工程的底层室内到化粪池的地下排水沟、槽、检修井的土石方挖填、钢筋混泥土管安装、检修井及井盖,均属乙方承包的工程内容,钢筋碌管由甲方负责购买。5基础工程包含在承包价中,孑1、桩深度平均超过13米的增加部分按增加工程量计算。层高为一层米,二层为米,其余层高各为—米,超过部门按增加量计算。6所有甲方提供的材料,乙方负责卸车及堆码保管(如甲方提供材料存在质量问题,乙方有权拒收。7卯方提供材料的工程,其砂浆、人工费、机械费用、安全设施、安全责任均由乙方负责。三、承包方式及承包价格1、 本工程采用单位建筑面积固定包干方式承包。2、 结算面积按〈〈四川省2004年预算定额》建筑面积规划计算面积。3、乙方承包工程实行工、料(甲供材料除外)、安全大包干,乙方白负盈亏(因设计变更增减项目按增减工程量计算方式进行结算) 。4、承包价格:依照竣工图面积每平方米元。以上价格包括本合同约定的承包工程的材料费、人工费、机械费、管理费、水电费、试验费、储运建渣垃圾费、安全费以及其它施工中不可预见的费用在内。以上价格不含乙方应当交纳的建安税、个人所得税、企业所得税、定管费、特殊检测费(如静载试验、动测、外墙抗拔)、环保等相关部门税、费;此各项税、费均由甲方负责出资代为交纳,并由甲方承担。竣工时按竣工图面积进行结算,同时乙方必须足额提交结算工程的材料、构件及钢材、水泥、砖、碌、招待费的税额发票及人工工资单等收据,甲方才能付款结算。四、 工