文档介绍：甲方：
 
乙方：
为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：
第一条   合作方式：
1、甲方将其所有的位于天津市 项目所在地                 的          ㎡的二层钢结构建筑房屋（包括       ㎡的停车广场房屋处墙）用于乙方合作经营建材家具装饰市场。
2乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作，共同经营建材家具装饰市场。
3甲、乙双方在天津塘沽区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。
第二条 合作期限:
甲、乙双方合作期限暂定为五年，自2008年    月    日到2013年   月   日止，从合作市场开业时起算。
第三条  合作条件:
1     甲方按照附件(一)的标准提供经营场所；
2     可租面积按实际测量计算为准。
3     乙方对该项目的招商出租率（按可租面积计算）达到80%以上；
4 甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币                   整（￥         ）。付款方式为                                   。其中合作第一年付款方式详见补充协议（一）。
5平均租金低于     元∕平方米·月，乙方只收取全年管理费的   %。
6乙方应于2008年   月   日前完成该项目的招商工作。
第四条 甲方义务：
1甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部   ㎡的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。
2为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营建材家具装饰市场，符合国家消防经营标准。
3甲方应于本协议签订后，于2008年   月    日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。
4甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前，提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。
5甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。 
第五条 乙方义务：
1     负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。
2     负责对房屋的装修进行整体设计，并于2008年   月   日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。
3     负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后 
天（即2008年  月   日）使市场能开张营业。
第六条 合作公司的经营管理方式：
1 甲、乙双方合作公司名称为********广场，注册资金为     元，其中甲、乙双方各占有出资比例为   %和   %，双方均已人民币出资。
2 该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担任董事长（法定代表人），乙方委派一名董事。担任执行总经理。
3 甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作；乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第