文档介绍：目录
一、 编制依据与编制范围 1
二、 工程概况 1
三、 防渗漏体系的强制要求及重点环节 3
四、 防渗漏体系的材料 4
五、 防渗漏体系的施工技术措施 5
六、 防渗漏施工验收管理 20
七、 主要职业健康安全与环境管理措施 21
防渗漏专项施工方案
编制依据与编制范围
图纸名称
图纸编号
出图日期
建筑图
建施-001/建施-901
2013-11
结构图
结施-01/结施-46
2013-11
、规范
名 称
编 号
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
《地下工程防水》
08BJ6-1
《地下防水工程质量验收规范》
GB5020—2011
《地下工程防水技术规范》
GB5010—2011
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2011
本次方案编制范围为室外防水（屋面、开敞阳台、空调板）、室内防水（卫生间、洗衣 间）、外门窗、地下室外墙面、覆土地下车库顶板、砌体结构外墙面的工程防渗漏施工。
工程概况
本工程位于衡阳市。地下建筑为：地下 2层， m2, 3#楼地上32层，建筑面积
16362 m,建筑物高度为：，4#楼地上32层， m,建筑物高度为 ，结 构形式为框剪，防火类别为一类公共建筑，耐火等级为一级，合理使用年限为 50年，屋面防水等级为
一级。
防渗漏体系的强制要求及重点环节
（十层（含）以上）的项目,有防水要求的房间及屋面穿楼板管道必须采用预留 套管做法；
（管道、烟风道等）封堵完成后，管道或烟风道根部须做“八”字弧度，
防渗漏方案 卷材加强层（满粘法）完成后，方可进行后续防水施工；
，排气管尽量优先进入烟风道，作为 永久排气设施，
、养护质量对防渗漏有重要意义，防水层施工和穿过 结构板的管道节点构造、屋面不易进行卷材防水施工的部位（如相邻凸起物之间间距小于 30cm的部位）、防水层的收头及保护是重要的控制环节。同时开敞阳台、露台、空调板须 设有地漏并增做防水。
，其次防水层施工和穿过楼地面 的管道节点构造以及对防水层的保护是重要环节。
，门窗立樘固定方式及副框（若有） 塞口质量是保证门窗无渗漏的基础，发泡剂、打胶的质量、主框螺丝孔密封是保证门窗无 渗漏的要点。
，以及防水层的施工质量和穿 墙螺杆洞的封堵和预留洞的处理，设计允许荷载对施工材料、机械堆放的限制要求、模板 的拆除条件是必须关注的。
、必须在墙外侧增加一道抹灰层是外墙防渗漏的 保证，而墙体预留洞口的封堵和外保温层的防渗漏则是一个关键。
防渗漏体系的材料
聚氨酯防水材料（GB/T19250-2003）
1 •选用单组分环保聚氨酯防水涂料
2•使用部位：卫生间、洗衣间墙、地面
3 •单组分环保聚氨酯涂料物理力学性能见下表：
单组分环保聚氨酯防水涂料技术性能指标
项目
指标
类型
L
H
固体含量％》
80
拉伸强度MP皋
断裂伸长率％》
550
450
不透水性
,30min 不透水
低温柔性
—40oC弯折无裂纹
干燥时
间
表干时间/h
12
实干时间/h
24
L是指低强度高延伸率型；H是指高强度低延伸率型
厚度要求：根据设计图纸要求
单组分环保聚氨酯防水涂料必须有出厂质量合格证，市级法定检测部门出具的检测报 告，北京市注册备案证，现场使用前应取样复试，复试合格后方可使用。
单组分聚氨酯防水涂料取样要求：现场抽样复试数量：每 10吨为一批，不足10吨按
批抽样。
外观质量检验：包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期。
物理性能检验：固含量、耐热度、柔性、不透水性、延伸。
改性沥青防水卷材(GB18967-2003
.材料定义：以高密度聚乙烯膜为胎体，以改性沥青为基料，以聚乙烯膜或铝箔为上 表面覆盖材料，经过滚压、水冷、成型制成的防水卷材。
.按照物理力学性能分为I型和U型