成都北部新城招标书.docx

文档介绍：成都市北部新城
现代商贸综合功能区产业发展规划
项
目
招
标
书
成都市商务局
2010年 3月 12日
1
一、 北部新城现代商贸综合功能区产业发展规划项目背景
为实现到本世纪中叶把成都建设成为世界现代田园城市的城市定位和发展目标， 加快传统
商贸中心向现代商贸中心转型、西部商贸中心向国际区域性商贸中心提升，形成与世界二级城
市相匹配的商贸中心功能，成都市政府确定在北部新城区域规划建设现代商贸综合功能区，作
为全市重点建设的 13个战略产业功能区之一。按照成都市商贸中心建设规划框架，该功能区以
发展商贸高端产业和流通业高端环节为导向，在商贸总部、电子商务、物流会展、财经资
讯等领域力求突破，努力建设中国中西部地区国际批发贸易高地，跨国采购分拔枢纽、电
子商务创新基地、大宗商品价格发现中心和成都商业副中心。通过发展开放型经济、占据
产业高端、优化发展空间布局、提升现代化和集约化水平，构建国际国内市场一体、货物
贸易与服务贸易并重、有形市场与虚拟市场相融、现货市场与期货市场并举的西部国际商
贸中心，成为支撑世界现代田园城市的核心载体和主体功能区之一。
二、北部新城现代商贸综合产业功能区范围
该产业功能区定位是重点发展以国际商贸为主的现代服务业和城市商业副中心。
规划范围北至香城大道、西至成彭路及斑竹园镇区西侧， 南至三环路，东至川陕路凤凰山段及宝成
铁路，包括成华区凤凰山片区、新都区大丰、斑竹园部分区域以及金牛区天回部分区域，以“ 198”地
区为界分为南北两部分， 总面积约 64 平方公里（红线框内）。其中，近期发展区面积约 平方公里，中期发展区面积约 12 平方公里。
表1. 北部新城现代商贸综合功能区现状建设情况一览表
单位： km 2
已征已建
已建保留
已建可改
征而未建
未建
总面积
近期
——
1
1

15

中期
——
——
1
——
11
12
其他用地
1
1
13

17

功能区总计
1
2
15
3
43
64
备注：其他用地指未划入近、中期发展区的用地。
2
北部新城现代商贸
综合功能区
3
三、北部新城现代商贸综合功能区产业发展规划要求
（一）符合 “世界现代田园城市 ”的战略定位和长远发展目标。
（二）以发展现代服务业和总部经济为核心， 直奔高端产业和产业高端， 强化区域辐射功能和国际
化资源配置能力。
（三）瞄准 “中西部第一、全国一流 ”的目标定位。
（四）突出重点领域和关键环节，提出近期、中期和远景规划建设目标和区域空间指引。
四、产业规划项目需求及内容
参与本规划项目招标的公司、机构应能够全面熟悉和掌握国内外商贸流通产业的总体状况
和发展趋势、国内外贸易功能区建设等情况，能够将成都纳入全球视野比较研究本功能区的优
势和劣势，规划成都市北部新城现代商贸综合功能区产业发展目标、空间整备方案、开发建设
模式和目标实现路径。
4
立足国内外商贸流通产业发展的大趋势和成都区域经济发展情况和产业发展环境