文档介绍：鉴于公司目前尚不具备实施企业会计制度的条件，仍沿用施工企业会计制度的核算方法，为加快与建造合同准则的趋同，特对公司相关会计核算做如下说明：
合同收入能够可靠估计，应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和费用；当遇到由于建筑工程成本的不确定性（如维修费用），造价审核的拖拉（时间超过合同约定时间）等原因确定无法采用完工百分比法确认合同收入时，应在工程竣工后召集各相关部门（项目部为主，财务、经营、材料、施工等各部门）对项目进行分析，根据分析结果确认合同收入。
一、分公司是建造工程的利润经营及核算中心，对下列事项负责：
1、确定合同总收入；
2、编制合同预计总成本；
3、确认建造合同的完工百分比（负责召集合同收入确认会议确认合同收入），核算经营损益；
4、按工程完工进度组织工程中间验收、工程竣工决算和工程价款的结算；
5、对工程成本实施动态管理、监督控制和考核评价。
二、项目部是建造工程的成本控制及核算中心，对下列事项负责：
1、按工程成本科学地组织施工，优化施工方案，合理配置人力资源和物料消耗，努力降低合同实际成本；
2、按工程成本和单项消耗定额控制成本支出；
3、按单位工程计算和归集合同实际成本，并按月分析测算，制定成本管理措施；
4、按工程进度及时办理建造工程合同中间验收与决算，提供工程价款结算依据；
5、提供和办理补充合同的相关资料。
三、项目成本核算内容
项目成本是指从合同签订至合同完成所发生的，与执行合同有关的直接费用和间接费用。
1、直接费用：指为完成合同所发生的、可以直接计入成本核算对象的各项费用支出。它包括：
（1）人工费：包括从事建筑安装工程施工人员的工资、奖金、工资附加费、工资性质的津贴、劳动保护费等。
（2）材料费：包括施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、结构件、零件、半成品的费用和有助于工程形成的其他材料费用以及周转材料的摊销及租赁费用。
（3）机械使用费：包括施工过程中使用自有施工机械所发生的机械使用费和租用外单位施工机械的租赁费以及施工机械的安装、拆卸和进出场费。
（4）、其他直接费：包括施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费。
2、间接费用：是指为完成合同所发生的、不能直接归属于成本核算对象，而应通过分配方式计入有关成本核算对象的各项费用。它包括；
（1）管理人员的工资、奖金；
（2）发放的劳动保护费（劳保用品、防暑降温费等）；
（3）管理用固定资产折旧及修理费；
（4）管理用物料消耗、低值易耗品摊销（工具用具）；
（5）办公室（休息室）发生的水电费、办公用品费、电话费、财产保险费、工程保修费、排污费等。
3、工程成本不包括下列费用：
（1）行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的管理费；
（2）为筹集生产经营资金而发生的财务费用；
（3）因订立合同而发生的有关费用，如：差旅费、投标费等。
四、项目成本控制
人工费控制
1、人工费控制实行“量价分离”原则，通过分部分项工程招投标，将人工费单价一次包死，明确劳务班组所承包的工程内容、单价及奖罚，同时月度预结算工作量实行从紧原则，一般情况按月度预算工作量的80－90%进行预结，完工后再根据实际工作量进行兜底结算，从而避免重