文档介绍：XX楼宇开盘策划书
广告1001班
李延江
1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国内楼市已经全面复苏。作为二线城市的淄博，由于楼市多年来已持续发展，受外部影响较大。淄博市的楼市价格一直呈上升趋势。
2、淄博市城西经近年开发经营后，渐趋成熟。尤其是黄金国际开盘后，着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标，说明淄博消费者对区域价格已基本认同，区域价格提升时机已经成熟。
，背靠山东理工大学有浓厚的文化气息，同时面向义乌商品市场购物方便，交通便利，满足了青年群体的上班的交通需求。同时本楼盘舟周边环境优美。
对外传达XX房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大XX房产的社会知名度和美誉度，体现XX房产的五大优势：公司的雄厚实力、“XX房产”的资历、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展示美好发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立XX房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。
三．活动目的
1. 为正式上市扩大市场影响力；
2. 将产品正式推向市场，树立企业与产品的新形象；
3 以产品本身的特色扩大品牌知名度，吸引更多目标市场目光；
4. 为产品后续内容的推出作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注。
四．目标受众
本楼盘的设计符合青年群体的生活状态呈现的压力，消费观，家庭观念，婚姻观念等方面与众不同的特征。同时，从不同群体表现出来的房屋户型需求趋势，切入不同的功能空间。包括以下户型：学习型、 居家型、生活型、享受型、艺术型等户型，为青年群体提供一个良好的生活休闲场所。
五 活动项目
（一）前期准备
1．到场嘉宾：
市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体记者
2．购买或制作一批有意义的礼品。
一是可以表达对领导的尊敬和谢意；
二是可以起到宣传作用和品牌效应。
3、 剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花
4、 请柬的准备
提前印好请柬，并确认来否回。
、现场背景设置；
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（二）活动安排
（提前发放抽奖券）
六．具体安排
（一）.开盘抽奖：
抽奖时间：2011年11月25日早上八点到十点
抽奖地点：XX房产售楼处
抽奖对象：持有抽奖券者或意向顾客
奖项设置：
：1名（奖品为手机一部）
：3名(奖品为微波炉一台)
：5名（商场购物券）
（二）歌舞表演
以此来烘托现场气氛，调动嘉宾以及广大消费者的心情
活动时间：当日8:00——8:30
活动地点：会场内部舞台
活动形式：
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