文档介绍：【房屋租赁合同书】 个人租房合同简单版
出租方：
  承租方：
  根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商1致，签定本合同。
  第1条租赁房屋的位置和状况条款
  甲方将座落于聊城市房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。
  第2条租赁期限条款
  租赁期限为年个月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。
  第3条租赁房屋的用途条款
  乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。
  第4条租金和租金的交纳期限条款第5条房屋的交付条款
  甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。
  第6条费用承担
  租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。
  乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月1交。
  第7条房屋修缮条款
  修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。
  乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。
  乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用由甲方承担。
  因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。
  第8条房屋的改建、装修条款
  本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。
  本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。
  第9条房屋转让条款
  本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第10条合同的解除和终止条款
  、本合同有效期内，发生下列情形之1的，本合同终止：
  1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
  2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
  3、甲、乙双方协商1致，达成终止协议。
  、有下列情形之1，甲方有权解除本合同：
  1、乙方不交付租金1个月以上；
  2、乙方所欠各项费用达1个月以上；
  第101条合同的延续及优先权
  本合同有效期届满，乙方需继续租用