文档介绍：房地产估价报告书
估价项目名称： XX市 XXX开发区 XXX街 XX 家园 X 幢 X 单元 X 层
XXX室房地产的抵押估价报告
委 托 方： 湖北 XX实业投资有限公司
估 价 方： XXXX房地产评估咨询有限公司
估 价 人 员：
估价作业日期： 年 月 日 至 年 月 日
估价报告编号：
XXX 地房地产估字 XXX 号 XXX 地房地产评估咨询有限公司
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XXX 地房地产估字 XXX 号 XXX 地房地产评估咨询有限公司
目 录
一、致委托方函
二、房地产估价师声明
三、估价的假设和限制条件
四、房地产估价结果报告
五、房地产估价技术报告
六、附件
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XXX 地房地产估字 XXX 号 XXX 地房地产评估咨询有限公司
一、致委托方函
XXXX实业投资有限公司：
承蒙委托，我机构对您委托的 XX市 XX洲开发区 XX街 XX家园 X 幢 X
单元 X 层 XXX室的房地产进行了评估，估价目的系为抵押房地产提供参考
依据而评估房地产公开市场价值。
本机构估价人员本着规范房地产市场、保护当事人合法权益为指导思
想，依据中华人民共和国有关法律、法规以及《房地产估价规范》 ，操作中
遵循客观、独立、公正、科学的原则，利用您提供的有效证件及相关资料，
经过现场查勘和市场调查，选取科学的估价方法，在认真分析现有资料的
基础上，结合估价经验和对该类房地产价值因素的分析，完成了估价对象
的估价工作，现将估价对象在估价时点 年 月 日估价结
果函告如下：
房地产市场价值为 ￥ 元，大写人民币 元
整。
法人代表：
XXXX房地产评估咨询有限公司
年 月 日
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XXX 地房地产估字 XXX 号 XXX 地房地产评估咨询有限公司
二、估价师声明
我们郑重声明：
1．我们在本报告中陈述的事实是真实的和准确的。
2．本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意
见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。
3．我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没
有利害关系或偏见。
4．我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，
形成意见和结论，撰写本估价报告。
5．我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地勘察。但我们现场查
勘仅限于其外观和使用状况，对被遮盖、未暴露及难以接触到的部分，依
据委托方提供的资料进行评估，我们不承担对估价对象建筑结构质量进行
调查的责任。
6．没有人对本评估报告提出重要专业帮助。
7．本估价报告依据了委托方提供的相关资料，委托方对资料的真实性
负责。因资料失实造成估价结果有误的，估价机构和估价人员不承担相应
的责任。