文档介绍：2019 房屋装修安全协议书
甲方：
乙方( 房屋产权人或使用人 ) ：
乙方房屋的基本情况：房屋位置： 建筑面积： ㎡
为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安
全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，根据国家相关法律法
规及万达· 江畔人家《前期物业管理服务协议》约定，经协商，甲乙
双方达成如下协议：
第一条 乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理
办法》及本小区万达· 江畔人家《业主手册》中装修相关管理规定。
第二条 乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报
甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人
员进入施工现场后，理应首先安装大便器，严禁随地大小便。
第三条 凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显增大荷载的 ( 如
改装地热供暖 )，乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后，
方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。
第四条 乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：
1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。
2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。
3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。
4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面 ( 如封闭阳台等 ) 。
5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、
供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总
阀门。
6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。
7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结
构。
8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。
9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。
10、拆除自来水表防盗环。
11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设
备。
12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公
共利益的行为。
如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或
单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专
业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。
第五条 乙方理应保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人
员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区相关规定
和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据
损坏水准直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部
门申请追究赔偿金。
第六条 乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，
并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户 2 元/ 平方米( 按建筑面积 ) ，如果改
做地热供暖，另缴纳 2 元/ 平方米( 按建筑面积 ) 。装饰装修房屋所产生
的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲
方统一实行有偿清运。
第七条 装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人
员的照片 2 张、身份证 (外地人员持公安机关颁发的暂住证 ) 及复印件 1
张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费 ( 每卡 3 元) ，装修
结束后必须交还甲方 ; 如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员
进入施工现场必须佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙
方必须向装修施工人员详细介绍本