文档介绍：肇庆城区住房建设规划(2008 ~2012 ) (规划文本) 肇庆市建设局肇庆市城乡规划局二〇〇八年六月目录第一章总则........................................................................................ 1 第二章住房现状与住房需求................................................................ 1 第三章住房建设目标............................................................................ 2 第四章住房建设用地规划.................................................................... 5 第五章住房发展政策与措施................................................................ 7 第六章规划实施的保障机制.............................................................. 10 第七章附则...................................................................................... 11 附件: ....................................................................................................... 12 第一章总则第一条为贯彻《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》( 国发〔 2007 〕 24号)、《关于请督促做好住房建设规划和住房建设规划制定和公布工作的函》(建办规函〔 2007 〕 740 号)等文件精神,加强对近期城市住房建设的指导和统筹,促进房地产业持续、平稳、健康发展,适应本市居民日益增长的住房需求,结合本市实际, 制定本规划(以下简称本规划)。第二条本规划是肇庆市住房建设、用地供应、资金安排和住房相关政策制定的重要依据。在城区范围内进行的各项住房建设活动,应符合本规划,与住房相关的各项计划,应与本规划相协调。第三条本规划期限为 2008~2012 年;规划范围为肇庆市城区, 包括端州区和鼎湖区。第四条本规划包括规划文本、附表以及图件。第二章住房现状与住房需求第五条“十五”期间住房建设情况“十五”期间肇庆市城区商品住房供应量为 万平方米, 销售量为 万平方米;建设廉租住房 万平方米,经济适用住房 万平方米。第六条住房需求情况根据“十五”期间肇庆城区城镇人口增长状况的分析, 结合肇庆市经济社会发展现状和未来发展预测,推测未来各类住房需求量,得出 2008~2012 年肇庆市城区普通商品住房需求总量为 521. 75 万平方米;保障型住房需求总量为 万平方米。以上两项合计, 2008~2012 年共需规划建设住房总建筑面积 万平方米。第三章住房建设目标第七条住房建设的指导思想规划期内, 住房建设应立足于本市经济社会发展实际和资源环境承载能力,按照建设“最适宜旅游、最适宜人居、最适宜创业城市”三个“最适宜”的要求, 使房地产业成为促进经济发展、改善城市面貌、提升城市功能、美化人居环境的重要产业。同时,进一步完善多渠道、多层次的住房分类保障供应体系,逐步满足不同收入层次居民的住房需求。住房建设应结合城市发展目标,重点建设中低价位、中小套型住房。第八条住房建设总体目标规划期内, 重点满足城区不同收入家庭的合理住房需求, 有规划、有步骤地开展住房建设。同时, 继续创造公平、公正、公开的房地产竞争环境,保证有序竞争,提升我市房地产开发企业的整体素质,提高商品房开发的整体水平, 促进我市房地产业的持续、健康、平稳发展。第九条住房建设总量目标和结构 2008~2012 年的建设目标为: 新增各类住房总建筑面积 万平方米。其中,新增商品住房建筑面积 521. 75 万平方米,新增保障型住房建筑面积 万平方米。 1 、保障型住房建设总量和结构 2007~2012 年需建设保障型住房 4217 套, 考虑到 2007 年已解决保障型住房 800 套,故在 2008~2012 年,共需建设保障型住房 341 7 套,建筑面积为 万平方米。其中,建设廉租住房 747 套, 建筑面积 万平方米;建设经济适用住房 2670 套,