文档介绍：第一章项目概论
—、项目概况
（一） 项目名称
8000吨化工新材料项目
（二） 项目选址
XXX经济新区
对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用 先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
（三） 项目用地规模
项目总用地面积6843. 42平方米（）。
（四） 项目用地控制指标
该工程规划建筑系数70. 84%,建筑容积率1. 18,建设区域绿化覆盖率 6. 17%,固定资产投资强度194. 23万元/亩。
（五） 土建工程指标
项目净用地面积6843. 42平方米，建筑物基底占地面积4847. 88平方 米，总建筑面积8075. 24平方米，其中： 米，项目规划绿化面积498. 05平方米。
（六） 设备选型方案
项目计划购置设备共计53台（套）,。
（七） 节能分析
1、 项目年用电量1260684. 80千瓦时，折合154. 94吨标准煤。
2、 项目年总用水量3462. 66立方米，。
3、 “8000吨化工新材料项目投资建设项目”，年用电量1260684. 80 千瓦时，年总用水量3462. 66立方米，项目年综合总耗能量（当量值） 155. 24吨标准煤/年。，项目总节能 率28. 84%,能源利用效果良好。
（八） 环境保护
项目符合XXX经济新区发展规划，符合XXX经济新区产业结构调整规 划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理 措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境 产生明显的影响。
（九） 项目总投资及资金构成
项目预计总投资2453. 90万元，其中：固定资产投资1992. 80万元，
%；流动资金461. 10万元，%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入4088. 00万元，总成本费用3076. 79万元，税金 及附加44. 11万元，利润总额1011. 21万元，利税总额1194. 80万元，税 后净利润758. 41万元，达产年纳税总额436. 39万元；达产年投资利润率 %,投资利税率48. 69%,%, 年，提供就业职位76个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面 给予充分保证。
二、项目评价
1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX经济新 区及XXX经济新区化工新材料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促 进XXX经济新区化工新材料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的 调整优化有着积极的推动意义。
2、 xxx公司为适应国内外市场需求，拟建"8000吨化工新材料项目", 本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展，为社会提供就 业职位76个，达产年纳税总额436. 39万元，可以促进xxx经济新区区域 经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、%,投资利税率48. 69%,全部投资回 %,全部投资回收期4. 74年，固定资产投资回收期4. 74年（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力 建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业, 有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产 业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济 学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新， 服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、 新模式、新业态。
市场供需环境发生不同以往的重要变化。从需求方面看，居民需求结 构和档次发生重大变化，已基本接近发达，个性化已经成为产品 竞争力的重要体现，大批量大规模的产品需求正逐步被小批量个性化定制 所取代。从供给方面看，现有产品供给方式无法满足快速升级的市场需求, 有效供给不足、供给方式落后成为工业经济下行的深层次原因。通过产品 创新唤起潜在消费市场，拉动投资需求，增加有效供给，已经成为提振我 国工业经济的重要方向。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
6843. 42