文档介绍：
甲方：（出租方）身份证号：
乙方：（承租方）身份证号：
甲方将位于的店铺（建筑面积约为平方米）出租给乙方经营使用，为明确双方的权利 义务，保障合同顺利履行，根据相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，约定如下:
第一条合同期限
1、本合同期限自2021年7月1日起至2021年6月30日止，本次合同期为壹 年。甲方在2021年7月1日将店铺交给乙方使用。
2、本次合同有效期内，如果乙方没有出现违反本合同约定的行为，双方将按照本合 同条款续签第二年合同；第二年的续签合同有效期内，如果乙方没有出现违反合同约定的 行为，双方可以按照本合同条款续签第三年合同。续签合同期间的店铺租金根据地下商业 街物业相同时间段的租赁价格为依据进行计算。本次合同到期后，乙方不再承租该店铺时, 乙方应提前三个月告知甲方。
第二条租赁相关约定
1、乙方在按照合同约定支付给甲方年租金、合同保证金及其它应付款项后，甲方于 约定日期将店铺交给乙方经营使用。
2、甲乙双方为具有完全民事责任的自然人，各自的债务债权均与对方无关。
3、本合同期内，乙方经营所产生的一切费用，包括但不限于租金、物业费、装修费、 品牌费、入场费、人员工资、工商税务、水电费等所有费用均由乙方承担。
4、本合同期内，该店铺年租金为人民币元），在合同签订之后的五日内支付完成。下 一个合同期的年租金提前一个月支付。
第三条保证金
合同签订之日，乙方向甲方支付合同保证金人民币叁万元整（¥30, 000元），以保证对 合同的遵守和履行。合同期满后，双方终止合作，如果乙方没有出现违反本合同约定的行 为，在结清其经营期间的各项费用，乙方撤出所属货品及物品，将店铺按要求交给甲方后, 甲方在当日无息返还该保证金给乙方。
第四条双方权利、义务
.甲方在约定日期准时交房给乙方使用。
.乙方独自承担店铺装修的所有费用。双方终止合同后，乙方不得以任何理由向甲 方提出承担装修及道具货架等费用的要求。
.乙方务必保证房屋结构的完整性，不可以扩大或者缩小店铺面积。乙方装修后， 甲方有权对该店铺进行房屋本体及结构方面的查看。
.乙方按照本合同约定的时间、价格和支付方式将房租及其它应付款项及时支付给 甲方。
.甲方交给乙方接手的店铺中吊顶、地板、墙壁、橱窗、玻璃门、电路等设施均为 完好状态，双方终止合同后，乙方撤出该店铺时也应该保持完好交给甲方1
.本合同期内，乙方应遵守国家法律、法规合法经营，同时做好防火防盗等工作。 店铺经营过程中产生的法律责任及经济责任完全由乙方承担。
第五条违约处理
.甲方的下列行为视为违约，旦乙方有权解除本合同：
(1)甲方未按期交付房屋，经催告后仍无法交付的；
(2)乙方在未出现违反本合同约定的情况下，无故干涉乙方合法经营的；
(3)其它违反本合同约定的情形。
.乙方的下列行为视为违约，旦甲方有权解除本合同：
(1)乙方不能及时足额将每个年度租金支付给甲方的；
(2)装修后破坏该店铺房屋结构和大小；
(3)包括但不限于：擅白将本合同中的店铺抵押、转让、租赁、联营等以及其它任何 形式，将店铺交给第三方经营的情形；
(4)双方终止合同后，乙方拒绝撤离店铺的；
(5)其它违反本合同约定的情形。
.在本合同有效期内，任何一方在对