文档介绍：汕尾新区规划建设进展情况报告
汕尾市人民政府
2014年10月
主任、各位副主任、秘书长，各位委员：
我受市人民政府委托，向市人大常委会汇报汕尾新区规划建设进展情况。
自全市新区规划建设启动以来，三个起步区专责小组及各相关部门按照市委、市政府的工作部署，齐心协力，全力推进汕尾新区规划建设工作，各项工作取得突破性进展，成效明显。现将新区规划建设启动以来的进展情况汇报如下：
一、总体工作情况
（一）新区管委会正式运作。目前，新区管委会已开始运作，管委会正、副主任到位之后，开展了大量的考察调研、部门协调和会议准备工作，同时正加紧物色人员，搭建队伍。各起步区专责机构基本成立，市城区、红海湾、海丰县等地成立了相应工作机构。新区工作正依时有序进行，将进一步常态化、制度化。
（二）各项规划扎实推进。已完成中央商务区、红草高新技术产业园区、金町湾首期（841亩）的控规编制工作；汕尾新区产业发展、基础设施建设、低碳生态发展三大专项规划已落实编制经费，正由市发改局组织编制。
（三）基础设施加快建设。汕尾火车站站前广场及周边配套道路等市政工程正在加快推进。环湖路东段、新湖大道等市政工程建设加快；外环快速路首期工程已出具红线图；火车站片区市政公共设施
建设项目正在编制可研报告，已完成部分征地工作；工业大道西段市政工程已完成勘察设计招投标，正在同步开展前期工作。红草工业园区基础设施拟通过BT的方式进行融资建设。深汕高速公路长沙湾全互通立交出入口已完成施工招投标，城区政府正在开展征地拆迁工作，预计近期可以动工建设。
（四）征地工作有序推动。中央商务区完成了涉及征地成本的初步估算，一期831亩、二期610亩的征地工作基本完成。红草工业园区启动区首期征地2500亩，三和片区已签订作物补偿618亩。金町片区已完成一期征地842亩，保利地产成功摘牌。
（五）重点项目顺利进行。广物汽车城项目已完成“招拍挂”程序，8月14日开始开展土地平整工作，目前已交付广物集团使用，9月23日正式动工建设，预计年底前完成场地平整。保利项目9月25日举行开工奠基仪式，金町湾滨海旅游区起步区全面启动。红海湾片区大中华集团项目已动工建设。广晟南储、深圳海达舍利阁制药厂等项目也已签订协议并启动用地报批手续。
（六）招商引资局面良好。9月22日，深圳—汕尾产业链招商暨产业园区建设现场会系列活动正式启动，活动首站在汕尾新区中央商务区举行，深圳市70多家企业进行了实地考察。9月22日，举行了汕尾（城区、高新区）产业链招商暨广物汽车城开工仪式，签约项目8个，总投资额逾52亿元。
（七）投融资平台构建基本完成。一是股权公司依法依规完成了基金对接主体（市金叶发展公司）、回购主体（市南告水电有限责任公司）的筛选，以及项目主体（市振兴发展投资 ）的组建、土地资产注入和相关主体的清产核资、资产评估、股权划转、工商登记、财务处理等前期工作。近期基金管理人将与我市签署相关法律文书，，进入运作阶段。二是红草产业园投资开发 运作方案已获批通过，财政注资和土地划拨作为资产正按流程有序推进。三是市交通建设投资 正在筹建。
二、存在的主要问题
（一）工作氛围还不够浓厚。迄今为止，尽管经各方通力合作,各