合同协议-土地流转合同(正式稿-).doc

文档介绍：合同编号：TDLZ 县 镇 村 号
农村土地承包经营权流转合同
20XX年制
农村土地承包经营权流转合同
甲方(转出方)：
身份证号码:
乙方(转入方)：
代表人:
鉴证方（镇经管站）： 镇人民政府农村经济管理站
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权流转事宜，订立本合同。
一、流转土地基本情况及用途
甲方将其承包经营的位于 镇 村 亩土地(详情见下表)承包经营权，转包给乙方从事种植、养殖等国家法律法规允许的范围内生产经营。
流转土地基本情况表
序
号
地块位置
面积（亩）
四至界限
原土地承包经营权证编号
流转方式
东
南
西
北
1
出租
2
出租
3
出租
合计
二、流转期限
流转期限为13年，即自 年 月 日起至 年 月 日止（最长不得超过土地承包期的剩余期限）。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。
三、流转费、支付时间与方式
种方式计算。
(1)自本合同签订之日起，前5年乙方所转包甲方的土地经营权流转费为每年每亩人民币 元；以后土地流转费根据市场行情经甲乙双方协商确定，每5年调整一次。
(2)土地经营流转费为每年每亩壹千斤小麦价格(按山东省农业厅山东农业信息网公布的当年阳历6月份小麦市场价格执行，如阳历6月25日前尚不能公布阳历6月份价格，按最近公布月份小麦价格执行)。
：
当年小麦种植前到次年小麦种植前为一个结算年度。
(1)采取第一种方式的结算方式:每年的阳历9月30日前结清结算年度上半年的流转费用，次年6月30日前结清结算年度下半年的流转费用。
(2)采取第二种方式的结算方式:每年的阳历9月30日前预付甲方当年结算年度600元/亩的流转费用，次年阳历6月30日前结清当年剩余的流转费用。
四、甲方的权利和义务
；有权按照合同约定的期限到期收回转出的土地承包经营权。
；甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。
、保护转包土地，制止乙方损坏转包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
、征用、占用时，有权依法获得相应的安置和土地补偿权利。
，不干预乙方正常的生产经营活动。
、纠纷和债务。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
、简易板房、土墩等地表附属物，转包日起仍未清除，乙方可自行处理，甲方不得干涉。
，国家小麦直补资金由_