文档介绍：（建议稿）
地
下
停
车
场
管
理
方
案
2016年 8月
目 录
一、管理目标 ----------------------------3
二、岗位设置及管理架构 ------------------3
三、停车场管理流程图 --------------------5
四、智能化停车场专业系统建议 ------------6
五、停车场主要岗位职责 ------------------7
六、停车场各项管理制度 -----------------12
七、停车场应急预案 ---------------------18
八、停车场常用表格规范格式 -------------21
九、固定车位承租协议 -------------------26
十、常用标志 ---------------------------28
十一、运作经费预算 ---------------------30
一 、管理目标
制定停车场管理规定， 完善停车场的安全措施， 保障车辆停放安
全，交通畅顺，出入有序，确保车场设施设备运转正常，打造我市首
个智能化停车场。
二、岗位设置及管理架构
1、停车场岗位设置如下：
1）机动车入口设固定岗，出口设收费岗及固定岗；
2）停车场内设流动巡逻岗， 同时，监控中心也负责停车场内部监控；
2、停车场之管理架构图及人员配置： （24 小时营业，三班制配员）
乐佳物业公司
停车场管理处（ 兼任）
巡
监
水
收
逻
控
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岗
岗
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电
费
6
3
入
人
人
洁
维
岗
口
岗
修
说明：其中管理处设主任兼职。
收费岗 5 名，负责收费。
机动车出入口 4 名，负责出入口放行、询问车辆，三班制，每班
两名。
巡逻岗 6 名，负责巡视整个停车场，并指引车主停车，三班制，
每班两名。
监控岗 3 名，负责监控室监控，三班制，每班一名。
保洁岗兼职，负责停车场的卫生清洁。
水电维修岗兼职， 负责停车场的水电维修养护工作， 突发事件随
叫随到。
三、停车场管理流程
停车场管理流程图
车辆进入
地面入口登记及取
由车辆管理员引导
离开时由收费员计算
收 费
打印登记资料
放 行
四、智能化停车场专业系统的
、采用自动管理系统。
、自动管理系统采用计算器装置 , 能记录进入车库车场之编号、日期、时间、密码等数据。
、自动管理系统包括下列设备及配件 :（数量视实际情况定，仅
供参考）计算机、硬盘、摄像头连镜头、票据打印机、终端机、 UPS
电源、键盘、栏杆、感应器、读卡器、条形码识别器、电闸、磁卡。
五、停车场各岗位的岗位职责
1、停车场负责人职责
）对公司负责，服从安排，依照公司规定和本方案对停车场车辆和停放、交通秩序进行管理。
）经常视察车场、并确保各停车位正确使用，保证车道、车场
出入口周围道路畅通。
）熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，按物价部门规定收取车位停放费。
）合理安排和调动人员，严格遵守制度，提高工作效率。
）负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行岗位职责、工作
规程、培训，并对员工进行考核，填写《员工考核表》 ，提高员工的工作技能及服务质素。
6 ）负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》 。
7 ）负责对外协调与联系， 处理车辆管理方面的问题和车主投