文档介绍:宅基地永久转让协议简单版
HT-2018-0103 合同编号 : 简单农村宅基地转让协议书 _____ 年
___月___日 _____________制定 签订地点 __________ 广义合同指
所有法律部门中确定权利、义务关系的协议,狭义合同是指一切 民事合同。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的
协议,其 中依法成立的合同,受法律保护。《中华人民 __ 合同法》
第 2 条规定:合同 是平等主体的自然人、 法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系 的协议。
【导语】我们都知道宅基地在转让的时候有很多注意事项,在签订协议之前一定 要注意有哪些规定。
下面是精心的 “简单农村宅基地转让协议书” , 仅供参考,希望您喜欢! 【篇一】 甲方: 乙方: 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协 议如下: 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于 ______的宅基地转让给乙方,该宅基地登
记面积共 平方 米。具体位置东至南至西至北至。 上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现 有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实,合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生 与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲 方负责全部赔偿。
三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币 _________元,大写:
____________元整。
四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元, 剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后 交付给乙方。
五、宅基地交付时间: ______年_____月_______日。
六、房产归属 1. 在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造, 房产归乙方所有。
建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
房屋建成后,在法律许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证 和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任 本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款 ________万元,并
偿付违约金 _________万元,如造成乙方损失的, 还应赔偿乙方的损
失(包括建房、装修工 程款和房地产增值部分)。
八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基地
使用证和相 关手续办理到乙方名下, 所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违 约金壹拾贰万元。
九、本协议一式二份, 双方各执一份。 自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜 双方协商解决。
甲方:乙方: __ 号: __ 号: 年月日年月日 【篇二】 转让方:
(简称甲方) 受让方:(简称乙方) 甲方自愿将宅基地一幅永久性
有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自 愿、平等、友好的协商,现达成协议如下: 一、宅基地坐落于号。四边分明为界,面积平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方 的损失,并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得 干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质,改扩建不得影响附近居民的权益。
如采光等。由此产生的纠纷,乙方责任自负。
四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
五、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方人民币 xx 元整。
六、产权归属: 协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在 此宅基地上修建、改建房屋,本族及异姓人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中, 所需水、 电由甲方负责办理, 所有费用由乙方承担。
道路有人干涉,甲方全部负责。
乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配