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2021店面出租合同范本
出租方〔甲方〕： 号码：
承租方〔乙方〕： 号码：身份证号：
依据?中华人民共和国民法典?及相应的法律法规，根据乙方需要，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条、甲方将座落于的铺面出租给乙方使用。
第二条、乙方租用出租铺面的期限为年，即自年月日至年月日止。
第三条、乙方可将铺面作用途，但不能将铺面全部或局部转租与他人。
第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。
乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条、出租铺面的租金按每年人民币元〔大写：元整〕，月租金总额人民币元〔大写：元整),付款方式按()个月,先付后用。
第六条、甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付元(大写：元整)数额的租赁保证金。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
第七条、租赁期间，乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。
第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并保护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好〔属正常损耗的除外〕，同时洁清应当由乙方承当的各项费用。房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用.
第九条、因乙方使用不当或不合理使用，出租铺面及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。
第十条、本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：
〔一〕发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
〔二〕政府决定征用，收购、收回或撤除。
〔三〕甲、乙双方协商一致。
第十一条、按本合同规定应由乙方承当违约责任或以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回铺面，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；
〔一〕乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月；
〔二〕未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的；
〔三〕乙方违反本合同第九条规定，不承当维修责任或支付维修费用，致使房屋严重损坏的；
〔四〕未经甲方同意，乙方将出租房屋进展装修；
〔五〕乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人。
甲方依据上述情形可单方解除合同并收回出租房屋，没收乙方租赁保证金并通知乙方迁离。
第十二条、本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前贰个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，