文档介绍：投标报价编制说明一、工程概况: 1、工程名称:珠海市安宇医院工程 2、功称地点:珠海市南水 3、建设单位:珠海市安宇企业有限公司 4、工程内容及特征:本项目包括门诊医技楼、住院楼、行政办公楼桩基础、土建及电器、安装、给排水、消防、暖通等。门诊医技楼、住院楼底下局部 1 层,地上 12层,地下层高米,地上层高 1-4 米,以上各层曾该米,建筑面积 33904m2 ;行政办公楼地上 11层, 1 层层高米,以上各层层高米,建筑面积 8600m2 。本项目总建筑面积 42504m2. 二、编制依据和计价方法: 1、工程编制依据: 《建设工程工程量清单计价规范( GB50500-2013 )》、《广东省建设工程计价通则( 2013 )》; 2、采用定额:《广东省建筑与装饰工程综合订额( 2010 )》; 3、材料价格:按《珠海工程造价信息》2013 年底 6期中档价计入,信息价中未列材料价格按市场价格计入; 4、计价规则:管理费按二类地区计取,利润率 18% 计取,税金按 % 计取。三、其他说明: 门诊医技楼、住院楼土建部分: 1、土方运距按 5KM 计算。 2、预制管桩桩长暂按 30m/ 根计算。 3、屋面女儿墙按砖砌 MU10 灰砂砖,顶面设压顶,每隔设置构造柱,内侧抹灰按 20mm 厚1::25 水泥砂浆面计算。 4、内外墙砌题按蒸压加气混泥土砌块,地下室内墙砌体按 MU10 灰砂砖计算。 5、排水沟盖板按厚不锈钢板计算。 6、商品砼运距按 10KM 、砼坍落度按 130mm 计算。 7、预制管桩桩芯填砼、后浇带梁板、屋面细石混泥土中的膨胀剂按掺 UEA- H 高效混凝土膨胀剂 11% 掺量计算。 8、CT5 桩承和没有大样图参考 CT4 桩承和配筋图计算。 9、五层电梯机房及屋架没有结构图,参照同位置四层的结构图;屋顶屋架框架柱没有结构配筋图,参照同位置屋层面的结构图计算。 10、卫生间混凝土翻边按 200mm 高计算。 11、室外台阶参考图集 98ZJ901-8-11 做法,无障碍坡道参考图集 98ZJ901-18-1 做法,面层按 20mm 厚1: 水泥砂浆。 12、防火门按钢质防火门,平面图中没标注编号的铝合金尺寸及分格按立面图计算、特级防火卷帘按复合片钢质防火卷帘(防火卷帘启闭器) 、屋面 GM1521 、GM2021 、GM1621 按铝合金平开门计算。 13、五层及屋顶层屋面按建筑设计总说明中的上人屋面 1做法计算。 14、雨篷及屋架顶面按 20mm 厚1:2 水泥防水砂浆,底面按外墙涂料详 98ZJ001-45- 外墙 22计算。 15、变形缝按厚不锈钢计算。 16、地下室中的车库底面按环氧涂料楼地面计算,其他地面参照地上水泥砂浆楼地面计算。 17、消防水池地面及墙面按 20mm 厚1: 防水砂浆计算。 18、内墙不同材料交接处按《珠海市蒸压加气混泥土填充墙专项技术》考虑挂网,宽为 300mm ,内外墙钢丝网按φ1热镀锌钢丝网计算。行政办公楼土建部分: 1、土建说明及做法参考门诊医技楼、住院楼门诊医技楼、住院楼只能装部分: 1、竖向干线配电系统图一(图号为 02)中的配电箱 1ZALE1 、2的出线回路, 与配电系统图一(图号