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东城巷铁路宿舍8号楼SBS屋面防水保温工程施工方案
编制人：
97
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一、工程概况
经本公司技术人员现场查看，由于房屋年久失修，屋面存在很大的漏水隐患:
女儿墙于楼面防水层、老化，脱落，开裂、如果不再及时的修补，随时都有大面积漏水危险发生。
本屋面的防水层已经超出使用年限，屋面防水层已经离开，无法满足防水使用功能。
二、维修方案
1、女儿墙和地面
把原来的女儿墙和地面防水层取掉，从新修补水泥找平层，在修补好的根底上，铺设10公分厚的水泥保温板，在水泥保温板上面用3；1的水泥砂浆找平3-5公分厚度，等水泥找平干到95%以上，在刷上一遍防水底油材料，然后在做一层祥泰4#SBS聚酯胎-20度防水材料。
根据本工程的特点，建议使用4#厚的弹性体SBS，本工程采用改性沥青防水卷材，，施工方法采用热熔。
具有以下明显特点：
1、本产品采用聚酯胎4mm苯乙烯——丁二烯——苯乙烯〔SBS〕热塑性弹性体作为改性剂，外表覆以铝箔。
2、SBS等高聚物被彻底分散成强化网状构造，赋予改性沥青防水卷材优异的性能。
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3、它纵横向拉力大，延伸率好，韧性强，耐低温，耐老化。
4、耐温差变化，自愈力粘合等优良性能。
5、无污染，绿色环保。
三、防水施工方案编制依据
中华人民共和国国家质量监视检验检疫总局、中华人民共和国建立部联合发布的?屋面工程防水技术标准?〔GB50109-2001〕〔2001年12月31日实施〕和?建筑工程防水设计与施工手册?编制。
四、施工单位及施工业绩简介
北京瑞泰建立工程山西分公司，主要从事建筑防水工程施工，室内外防水工程施工，防腐与保温工程施工，屋面改造与维修。
我公司视工程质量为企业的生命，以质量求生存，以效劳创品牌，为社会提供优质高效的产品和尽善尽美的效劳。凡我公司施工的工程，屋面防水工程保修8年，地下室防水工程保修10年，每年定期回访一次，跟踪效劳，假设发生局部渗漏，我公司负责处理、维修。
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五、施工准备
1、材料准备
〔1〕，水泥、沙子、保温板、改性沥青SBS防水卷材700m2，冷底油15桶。液化气等。
〔2〕主材的性能指标〔见附属资料〕
2、机具准备：
喷枪、铁抹子、滚动刷、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、粉笔、红土粉、铁锹等。
3、作业条件
〔1〕把旧的女儿墙和防水层取掉，铺贴防水层的基层外表应将尘土杂物清扫干净；外表残留的灰浆硬块及突出局部应去除干净，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮然后涂上冷底油起到去灰尘和防水卷材粘接作用等。
〔2〕基层外表应保持枯燥，含水率不大于9%，并要平整结实，阴阳角处应做成圆弧角。
〔3〕防水层所用卷材、基层处理剂、二甲苯等均属易燃品，应单独存放，远率火源，操作时应通风，并有足够的照明。
4、施工组织
工程经理1人，专业施工人员6-10人。现场协调员
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