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关于xxxxx工程局部应付工程款项
予以等价购房的实物拆抵协议
甲方：
乙方：
丙方：
本着实事求是和互为理解的原那么精神，甲乙丙三方就xxxx工程所涉的局部应付款项的兑结，达成等价购房的实物折抵协议如下：
一、甲方同意将xxxx层物业，产权总建面为xxxx平方米，以xxxx万元人民币的合同销售总价〔以下均以人民币计价〕，按等价购房和实物折抵的程序和方式，转让〔折抵〕给丙方及丙方指定人员，以折抵xxxx工程甲方应付乙方xxxx万元的所涉款项，并由甲丙双方负责完成xxxx层物业等价购房的合同网签，实物交房等诸项法定的购房程序和事宜。
二、据第一条确定的原那么，乙方同意将上述甲方应付乙方的xxxx万元的所涉工程款项，按法定购房的程序方式和要求，等价折抵为xxxx层物业的认购房款，并将该物业受让〔折抵〕至丙方及丙方指定人员的名下，以抵冲甲方应付乙方xxxx万元的所涉工程款项。
三、上述xxxx万元的应付工程款项，由以下分项组成：1、xxxx。2、xxxx。3、xxxx。
四、根据上述叁条确实定，并经甲乙丙三方对价且达成一致：甲方实物折抵的xxxx层物业，其现行的合同销售总价为xxxx万元，这与甲方应付乙方的xxxx万元的工程款项，刚好持平且物款相抵。据此，甲乙丙三方表示同意且无异。
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五、三方约定
A、上述等价购房和实物折抵的交割截止日为x年x月x日。在此之前，甲丙双方须无条件地完成xxxx层物业等价购房的合同网签，实物交房等诸项法定的购房程序和事宜。
B、丙方及丙方指定人如在x年x月x日之前，超期或未与甲方完成上述等价购房和实物折抵〔以签署购房合同和物业交房为准〕，那么乙丙双方应无条件承当上述折抵物的涨价风险〔如有超期，须按涨价后的房价实施等价购房和实物折抵〕。同时本协议的处置原那么不得改变，仍需履行。
C、三方在办理上述等价购房和实物折抵前，乙方须向甲方无条件地提供与xxx万元价值相等额的且符合甲方工程决算要求的和财税入账要求的工程发票〔该费用系工程综合补偿〔补差〕费，该项费用须单列计入工程决〔结〕算书中，但不得计算任何费率〕。
D、三方在办理上述等价购房和实物折抵前，乙方须向甲方无条件的提供与xxxx万元价值相等值的且符合财税要求的正规收据〔该
费用系甲方应退乙方的履约保证金，乙方仅须提供等额收据即可〕。
E、三方在办理上述等价购房和实物折抵前，乙方须向甲方无条件地提供与xxxx万元价值相等额的由余杭地税开具的工程款发票。该款项系为xxxx工程决〔结〕算中待结待付的预支工程款项，届时须在xxxx工程决〔结〕算审核确定后予以等额冲抵。
F、三方按照法定购房程序在办理上述等价购房和实物折抵时，丙方须承当应由丙方〔即受让方〕承当的相关的政策性购房费用〔其中包括物业维修基金、物管费、预