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工程承包合同
甲方：
乙方：
根据目前房地产市场行情及等，公平诚信的原则，达成工程承包合同。
总则
1、为了顺利完成 建设单位方案更改后工程任务，确保工程质量，进度、安全，明确甲、乙双方的责、权、利，本着平等自愿、等价有偿，公平诚信的原则，经甲、乙双方对本工程所在地的地形、环境及地勘资料和设计施工图进行分析、双方达成共识，签订本合同。
2、乙方必须提供相关资质证书，授权委托书原件，资信证明，施工管理资质证书等相关资料。
二、承包内容
1、按甲方提供的经审查批准的施工图中的全部土建内容，含防水及避雷工程。建筑面积约 平方米，共 。望板、地坪为清水地坪为沅江收平，不作地坪。望板为内坪腻子。（如不能达到分户验收标准，由乙方负责返工）。人工挖孔桩，做楠竹护壁，如设计、质检不同意则由乙方负责按相关部门的其他要求施工。需要增减的部分在相关条款列出。
2、非本合同承包内的项目
门窗制安、给水、阳台栏杆制安、强弱电、气、消防、厨房及卫生间设施。及装饰、外墙保温层、场地平整和化粪池
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内容。
甲方提供材料、乙方负责施工内容：踢脚线砖、梯步砖、过道地砖、外墙面砖（规格为100×100，或外墙漆）、室外滴水线内面砖、排水管道、排气管道、空调排水管道、钢筋砼现浇板内的预埋线管、电气开关盒等。
水、电、气、消防、光纤等安装过程中的孔洞和打的沟槽、眼、洞等均由乙方材料施工补填，不再另计算费用。
凡是在乙方承包工程的底层室内到化粪池的地下排水沟、槽、检修井的土石方挖填、钢筋混泥土管安装、检修井及井盖，均属乙方承包的工程内容，钢筋砼管由甲方负责购买。
基础工程包含在承包价中，孔、桩深度平均超过13米的增加部分按增加工程量计算。层高为一层 米，二层为 米，其余层高各为 米，超过部门按增加量计算。
所有甲方提供的材料，乙方负责卸车及堆码保管（如甲方提供材料存在质量问题，乙方有权拒收。
甲方提供材料的工程，其砂浆、人工费、机械费用、安全设施、安全责任均由乙方负责。
三、承包方式及承包价格
1、本工程采用单位建筑面积固定包干方式承包。
2、结算面积按《四川省2004年预算定额》建筑面积规划计算面积。
3、乙方承包工程实行工、料（甲供材料除外）、安全大包干，乙方自负盈亏（因设计变更增减项目按增减工程量计算方式进行结算）。
4、承包价格：依照竣工图面积每平方米 元。
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以上价格包括本合同约定的承包工程的材料费、人工费、机械费、管理费、水电费、试验费、储运建渣垃圾费、安全费以及其它施工中不可预见的费用在内。
以上价格不含乙方应当交纳的建安税、个人所得税、企业所得税、定管费、特殊检测费（如静载试验、动测、外墙抗拔）、环保等相关部门税、费；此各项税、费均由甲方负责出资代为交纳，并由甲方承担。竣工时按竣工图面积进行结算，同时乙方必须足额提交结算工程的材料、构件及钢材、水泥、砖、砼、招待费的税额发票及人工工资单等收据，甲方才能付款结算。
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