文档介绍：1 / 17
中海独墅岛三期C标项目39#楼工程
工程质量评估报告
内容提要：
工程概况
工程参建单位
工程质量验收情况
工程质量事故及其处理情况
竣工资料审查情况
工程质量评估结论
建设单位：中海英奥置业（XX） XX
设计单位：XX规划设计研究院股份XX
施工单位：XX市新绿建筑工程XX公司
监理单位（章）：XX市科正工程管理咨询XX
总监理工程师：
监理单位技术负责人：
日 期：
XX告住房和城乡建设厅监制
目录
工程概况1
二、评估依据2
三、工程参建单位3
四、工程质量验收情况4
（-）主要分部工程质量情况4
（二）、主要功能和安全性能的质量情况7
五、工程质量事故及其处理情况9
六、竣工资料审查情况9
七、工程质量评估结论10
八、附件10
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中海独墅岛三期C标项目39#楼工程
工程质量评估报告
一、工程概况
工程名称
中海独墅岛项目三期C标段工程39#楼
工程地址
XX吴中区南环批发市场西北侧，独墅湖西南岸
工程类型
新建建筑
建筑面积
1049. 54nl二 结构层次 框架结构、地上3层地下1层
单 位 名 称
建设单位
中海英奥置业(XX) XX
勘察单位
XX中岩勘察XX
设计单位
XX规划设计研究院股份XX
监理单位
XX市科正工程管理咨询XX
施工单位
XX市新绿建筑工程XX公司
桩基
见车库工程
基础
见车库工程
主体结构
建筑高度均为12. 51米，最大开间进深尺寸为客厅6200 ：一层为3. 600米；二、三层为3. 300米。
混凝土：钢筋混凝土梁、板、柱和墙为C30；结构次要 构件：构造柱、圈梁、过梁等未注明时均为C25。
砌体：砌体为A3. 5 (B06)的加气混凝土砌块，并采用 强度等级2M5砂浆强度等级的专用粘结剂砌筑。
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屋面
坡屋面为彩色水泥瓦屋面、平屋面为细石混凝土屋面。
屋面保温层为90厚挤塑聚苯板
屋面防水层：坡屋面为2厚聚氨酯防水涂膜一道；平屋 面3厚APP改性沥青防水卷材。防水等级为一级。
楼、地而
庭院出入口为花岗石板，其余均为水泥基层、面层用户 自理。
门窗
型材：断热铝合金，门型材壁厚不小于2. 0mm,窗型材 壁厚不小于1. 4mm.
玻璃：外窗断热铝合金中空玻璃窗,6+12 (A)+6；
开启型式：门为平开门、推拉门；窗为平开窗、推拉窗、 固定窗。
外装 饰
外墙批腻子二遍，真石漆涂料；
石材幕墙：门厅采用挂贴20-30厚花岗石板。
内装饰
墙面、顶棚：水泥砂浆抹面加两道白水泥腻子；卫生间为水 泥基层、面层用户自理。
给排水
生活给水系统、排水系统、雨水排水系统、热水系统。
电气
照明插座配电系统、防雷接地系统.
二、评估依据
国家有关工程建设的法律法规
工程建设强制性条文
XX省、XX市地方标准
勘察、设计文件及相关图集
相关合同：施工合同、监理合同
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监理规 XGB/T50319-2013
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《建筑地基基础工程施工质量验收规X》GB50202-2002
9、《砌体工程施工质量验收规X》GB50203-2011
10、《混凝土结构工程施工质量验收规X》GB50204-2015
11、《建筑装饰装修工程质量验收规X》GB50210-2001
12、《建筑地面工程施工质量验收规X》GB50209-2010
13、《屋面工程质量验收规X》GB50207-2012
14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规X》GB50242-2002
15、《建筑物防雷工程施工与质量验收规X》GB50601-2010
三、工程参建单位
2015年9月21日由XX市科正工程管理咨询XX中海独型岛三期C标 项目监理组总监理工程师陈大春组织，对中海独里岛三期C标项目39#楼 进行了竣工预验收。
参加竣工预验收的单位有中海英奥置业(XX) XX、XX规划设计研究 院股份XX、XX市新绿建筑工程XX、XX科正工程管理咨询XX等。
竣工预验收分为土建组、安装组进行。组成员如下：
验收组组长：陈大春
土建小组
小组长：陈大春
陈大春 XX市科正工程管理咨询XX
吴兴明 XX市科正工程管理咨询XX
陆云方XX市新绿建筑工程XX
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X仁雄中海英奥置业（XX） XX
梅雪峰XX规划设计研究院股份XX
安装组
小组长：秦志勇
秦志勇 XX市科正工程管理咨询XX
郭叶萍XX市新