文档介绍：面馆租赁合同范本
面馆租赁合同范本
面馆租赁合同范本
面馆租借合同范本【标准版】
出租人： ____________________________( 以下简称甲方 )
身份证号： __________________________
通信地址： __________________________
联系方式： __________________________
承租人： ____________________________( 以下简称乙方 )
身份证号： __________________________
通信地址： __________________________
联系方式： __________________________
风险见告：在签署面馆租借合同以前务必经过地产产权证明等形式认识清楚出租人能否
对该商店有实体处理权 (波及其余共有人问题 )，该商店建筑能否属于违纪盖建房子，若出租
人对店面无实体处理权或属于违纪盖建的，该场所租借合同无效。
甲乙两方本着同样、互利、自发、诚实信誉原则，经友善磋商，两方就房子租借事宜完成一致，特订立此合同，以资共同恪守。
第一条 租借物地址为： ____________________________ 。
第二条 租用面积：建筑物使用面积约计 ________平方米。
租借物及隶属设备设备详见交接清单。
第三条 租借物用途：面馆经营。
风险见告： 在签署租借合同以前， 承租人一方应当见告出租人该门面的用途。 本合同是面馆租借合同， 一般是用来进行面馆经营或许餐饮业方面的活动， 承租人一方应当依据商定
用途合理使用，未经出租人赞同不得改变用途。承租人不得使用商店从事违纪经营活动。
第四条 租借限期：合计 ______ 年，从 ________ 年 ______ 月 ______日起至 ________年
______月 ______日止。
风险见告： 饭店门面租借合同属于餐饮店租借合同的一种， 对于餐饮店的租借限期， 实
务中的租期往常是商定 3-5 年不等，往常不会超出 5-10 年，租借限期有合同两方自行商定，
但不得超出《合同法》所规定的限期。依据《合同法》第 214 条规定，往常状况下租借限期
不得超出二十年。超出二十年的，超出部分无效。 所以在商定本合同中租借限期时应当注
意，一次签署合同时租借限期不得超出 20 年。在租借时期届满， 当事人能够续订租借合同，
但商定的租借限期自续订之日起亦不得超出二十年。
第五条 租金标准：第一年年租金为人民币 ______元，第二年租金 ______元整，第三年
租金 ______元整。
第六条 甲方向乙方供给现有的水电设备，甲方收取水电花费的标准按区供水供电部门的实质收费执行，乙方一定准时缴纳。
第七条 付款方式：采纳预交结算法。租房花费每年结算一次，在合同签署之日一次性
付清，此