文档介绍：商场消防安全管理制度汇编一、建立三级消防责任人制度商场物业管理中应设立三级防火组织,任命三级防火责任人(总经理、部门负责人、各商户责任人),明确职责。(1 )总经理负责成立公司防火安全委员会,确定人选,明确职责。(2 )防火责任人的主要职责是负责公司有关消防法规的贯彻、消防规章制度的建设, 研究解决消防人员、设备中的重大问题,组织定期的消防安全检查及消防演习。(3 )由商场文员将《防火手册》发至使用人,并要求各商户设一名安全责任人和联系人,并登记在《商户安全责任人和联系单》上。(4 )三级防火组织人员由总经理根据实际需要不断进行调整。消防主管根据商户的变化,及时将新的商户安全责任人和联系人进行登记。二、建立专职消防队伍和义务消防队伍为加强商场的消防管理,公司应在保安部内组建一支专职的消防队伍来负责消防工作, 同时,还有必要建立包括各职能部门在内的兼职的义务消防队伍。专职消防队伍的建立: (l )选择消防队员:年轻力壮,身体素质好,反应灵敏,责任心强。(2 )应掌握的知识:消防队员应掌握国家制定的消防法规和制度,具有一定的消防业务知识, 熟悉消防监控中心的各种仪表、信号开关的性能和作用, 熟悉各种消防器材的使用。义务消防队的建立和职责: (1 )选择义务消防员:应选择年轻、身体素质好、责任心强的人员组成,全体保安队员均应是义务消防员。(2 )加强培训:定期请专家或有经验的消防人员对义务消防员进行培训, 使他们掌握基本的消防知识和技能, 能熟练使用各种消防器材, 并组织消防演习, 提高灭火技能。(3 )职责:一旦发生火灾,积极投身灭火并听从灭火指挥部安排,配合消防部门,参加灭火及疏散人员,抢救物资。三、商场管理中应配置的消防器材为加强商场消防自救能力,各商户、设备房、消防监控中心必须配备必要的消防器材。消防监控中心应配置以下设备,并应专柜安放,专人管理: (1 )手提式 CO2 气体灭火器(或推车式 ABC 干粉灭火器、推车式 CO2 气体灭火器)。(2 )消防扳手、消防斧。(3 )消防头盔、消防面具、口罩。(4 )救生绳、备用水带、水枪。(5 )铁撬、铁铲、消防桶、斗车、沙袋等。各商户、各部门、设备房应配置的消防器材: 手提式 CO2 灭火器( 或推车式 ABC 干粉灭火器、推车式 CO2 灭火器)。四、消防安全检查的主要内容为了加强商场的消防安全工作, 确保商场商户( 使用人) 的生命、财产的安全, 首先应制定相关消防安全制度、规定。消防检查的时间与参加人员: (1 )日常消防检查每日进行,由保安员在日常的巡逻中完成。(2 )每年元旦、春节等重大节日前,组织防火安全大检查。其中“五一”与“十一”前的消防检查,由公司防火安全委员会组织,由行政管理部、工程部、保安部人员参加。(3 )施工现场防火安全检查,由保安部人员每日进行。消防检查内容: (1 )消防监控主机系统、消防泵、喷淋泵、烟感器、温感器、喷淋头、防火卷闸、防火门、送风机、排烟机、紧急广播、气体灭火系统等设备系统是否完好,启动是否正常。(2 )消防栓内部件是否齐全,灭火器数量、压力和重量是否符合要求。(3 )消防通道是否畅通,是否有易燃物品堆积。(4 )楼内是否有超负荷用电或不规则的电源走线。(5) 各区域的防火安全隐患是否改正。查出问题的处理: (1 )对安全防火检查中发现的问题,由商场管理部开出《安全检查通知》,责令有问题的单位限期整改,并由保安部对此跟踪调查,直至问题解决。(2 )每季检查中要认真填写《安全检查记录》,检查后形成报告报公司领导。五、消防报警系统的检查对消防报警系统的检查包括日检、月检和年检。日检(对消防火灾报警控制器进行自检功能检查): (1 )按主机复位键,检查主机系统是否有异常、故障的显示。(2 )然后按消声键,消去控制器的声音。(3 )再立即按复位键,或恢复到机器报警前的正常状态。月检: (1 )完成日检全部内容。(2 )控制器主要工作电压测试。(3 )逐个检查楼内端于箱、箱门关闭及箱体情况是否良好,外观是否洁净完好,箱内接线是否良好。手动方式和自动方式的转换、交流电源和备用电源的转换是否正常。(4) 公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于 45度, 与底座接触是否良好, 外观是否洁净完好。(5 )随机抽取不低于 5 %的烟感器喷烟后查看报警是否正确。(6 )任选二点手动报警进行模拟报警,测试报警功能是否正常。(7 )如在检查中发现问题,应立即修复。(8 )对不洁净烟感器、温感器进行清洁,对可能接触不良部位进行加固。年检: (1 )查看设备、设施使用年限是否超期,特别是手提式、轻便的灭火器应及时更换。(2 )进行抽点、模拟式连动检查,是否需要完善、修正。(3 )对所有公共部位的烟感器和温感器进行外观检查,对有污渍的进行清洁。(4 )对楼层内瑞子