文档介绍：单位房屋维修合同书
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篇一：房屋维修合同书
合同书
本合同双方当事人：
甲方：宏润建筑公司施工一队
乙方：
甲乙两方根据市《办公场所、住宅维修管理办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，将宏润公司办公楼，屋面维修交给乙方进行施工，签订如下合同，确保双方共同遵守执行：
维修项目及价格见宏润公司办公楼屋面项目维修及价格表。
承包形式。土建工程为包工，防水工程为包工包料。
质料标准合格。
开竣工日期。本工程于2014年 月 日开工；月日竣工；工期天，雨天顺延。
付款方式：竣工后，包工部分一次性付清，防水部分付工程款的 。余额款等质保期到后一次性付清。
甲方责任：①给乙方提供水电，及时供应各种材料。
②对乙方施工准备分项工程进行质量检查。
③及时按合同约定付款。
乙方责任：①精心组织施工，保证质量，保证施工进度，如达不到合格要求应进行返工（返工产生的各项费用自理）。
②各项施工机械自理，进场前应进行检验，必须达到质量标准要求。
③杜绝工伤事故的发生，若发生，其责任自负，费用自
理。
④将施工人员名单造表交给甲方备案。
⑤因施工区为居民区，夜间不得进行施工。施工时应尽
６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年；
７、其它项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
（一） 甲方的权利与义务
1、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
2、 现场确定施工范围核实工程量。
3、 组织相关单位进行验收，评定质量标准。
4、 按合同约定的期限支付工程款。
5、 负责各部门的关系协调。
（二） 乙方的权利与义务
1、 提供相关的施工方案。
2、 按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
3、 抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
四、维修计价及费用支付
维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。
五、维修费用
维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、违约责任
甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，
另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
下列情况为违约：
1、 不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
2、 不能在规定的期限内完成工程任务。
3、 现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。
七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
发 包单位 （公章）：承 包 单位（签字）： 法定代表人（签字）： 身份证号码：
委托代理人（签字）：
年月日 年月日
关于19#北向污水管道堵塞原因说明及疏通费用明细
物业公司发现19#北向污水管道堵塞，由于此管道已过质保
期，原施工单位不再承担维修责任，现物业公司委托长沙月湖装饰工程有限公司进行维修，我方（月湖装饰工程有限公司）在疏通管道中发现管道堵塞的原因不是原管道塌陷，而是在化粪池进口内壁有模板挡住了（检查井与化粪池入口之间的管道只有
），通过排粪、高压水枪的疏通，第一次疏通后不到1分钟又堵住了；我方再次疏通，终于是疏通了，并且没堵了，但是这个位置以后不能保证不会堵了，原因是化粪池内的异物未清理出来，若要彻底解决此问题，需要排干化粪池，下去人将异物取出。
1、此次维修已发生费用如下：（如需彻底解决，另需增加6000
元费用）
2、抽粪18车（），200元/车，小计3600元
3、高压水枪车：出场费+二次疏通，小计1200元
4、人工开挖及恢复工共计20个工日：小计4000元
共计此次维修费用8800元整。
长沙月湖装饰工程有限公司
2014-1-6
19#北向化粪池入口堵塞疏通费用明细
1：人工开挖及恢复：15个工日，200元/天，小计费用3000元； 2：抽粪及高压水车疏通：2800元；
3：恢复材料费（水泥 沙）：200元
共计费用6000元整（人民币） 魏露 2014-1-15篇三：房屋维修合同书
房屋维修合同书
发包人（全称）： （以下简称甲方）
承包人（全称）： （以下简称乙方）
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将