文档介绍：室内装修质量保修协议
室内装修质量保修协议
室内装修质量保修协议
房子装饰质量保修协议
甲 方 （业主）：
乙 方 （装饰企业） ：
甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房子建筑工程质
量保修办法》 , 经磋商一致 , 对 普通住宅
装饰工程签署工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
乙方应在质量保修期内 , 按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定 , 肩负本装饰工程质量保修责任。
质量保修范围包括主体构造工程、屋面防水工程、有防水、防渗漏要求的洗手间、电气管线、
给排水管道、设施安装和装饰工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：
按中华人民共和国《建设工程质量管理条例》第
279 命令执行。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：
1.
屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和墙面防渗漏为
年；
2.
装饰工程保修时限为
年
3.
电气管线、给排水管道、电器等设施安装工程为
年；
4.
其他项目保修期限约定如下：保修期为工程竣工证书发出
/ 实际竣工日期后的
12 个月。
三、保修程序
1.
保修期自工程竣工查收合格（以甲方出具的书面文件为准）后起算满
1 年。
2.
乙方同意指定姓名：
联系电话：
为本工程保修负责人。
乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持通畅，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方
应实时以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
乙方现场维修响应时间为 3 个工作日，以甲方书面传真通知或电话见告时起算。若发生紧急抢修事故的，乙方接到甲方通知后，则应立刻抵达事故现场抢修。如遇不可抗力造成的维修乙方将
赐予积极配合，但维修时间将由双方磋商拟订
经甲方组织查收合格，质量保修问题方视为办理妥当。如经查收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，因此而发生的有关费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算，甲方从乙方预留的质量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。
四、保修金细则
1.
本工程双方约定乙方将工程尾款人民币
元作为工程质量保修金预留在甲方。
2.
自质量保修期开始计算之日起满
年乙方无违约的，甲方应将预留保修金全额无息
返还乙方。如逾期未付则乙方有权利终止保修协议。
甲方在返还保修金时，有权将应由乙方肩负但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保
修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后 10 日内偿付甲方。
甲方要缓期保修将在双方磋商后签署缓期质保合同。五、保修责任
乙方迟延前往维修的，应肩负质量保修金%/日之违约金。经 5 个工作日连续维修或同一问题
重复维修达 3 次以上，仍无法解决问题的， 视为工程质量存有重要瑕疵， 乙方支付甲方合同总价 10%
之违约金。
若乙方不在约准时限内派人维修或超过维修时限仍无法达成维修的，乙方除