文档介绍：2020年商店转租标准合同范本
2020年商店转租标准合同范本
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【篇一】
出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权益义务关系，两方在自发、同样、等价有偿的原则下经过充足磋商，特定立本合同。
第一条租借内容甲方将位于省市县路北极星商业广场号商店使用权(房子建筑面积为平方米)租借给乙方作为经营使用。第二条租借限期租借期年，自年代日起至年代日止。
第三条租金及缴纳方式
一、甲乙两方议定年租金为万元。租金按年支付。
二、租金从合同第贰年开始递加，递加幅度为%。年房租(以万为单位精准到小数点后两位)为年代日)为万元。-年代日)为万元。-年代日)为万元。-年代日)为万元。第五年(年代日)为万元。第四条两方的权益和义务
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甲方：一、甲方应保证所转让出租的房子及设备完满并可以正常使用。二、甲方负责为乙方办理营业执照供应房产证明及有关手续。三、甲方保证乙方租期年，乙方保证承租年，如任何一方违约，则按年租金的20%向遵约方支付违约金。
乙方：一、在国家法律、法例、政策赞同的范围内进行经营及办公。二、合同有效期内，对所租借的房子及设备拥有合法使用权。三、按合同内容准时缴纳租金。四、在租借时期不得另行转租、转借、抵押等，不然甲方有权益回收该房，其实不退还保证金10万元。
第五条付款方式实时间
一、乙方付给甲方元人民币为房子保证金，(本保证金在合同截止日，乙方保证房子无损交托甲方后，甲方一次性返还乙方)。在甲方将商店正式交与乙方后将第一年的租金元人民币一次性支付给甲方。
二、乙方从第二次付款开始，每次在截止日期前30天内交托下一年租金。如不可以提早30日交托下一年租金，延缓10天仍不可以一次性交托，则甲方有权立刻回收该房子，乙方依旧肩负违约责任。
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三、乙方向甲方支付的各项花费可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房子装饰或改造
一、除入住时的基础装饰外，乙方在经营过程中如需要对所租借房子进行装饰或改造时，一定先征得甲方赞同，改造的花费由乙方自负。
二、在合同停止，乙方不再持续承租，排除租借关系时，乙方装饰或改造与房子有关的与建筑构造有关系的设备归甲方，可挪动及与建筑不想关系的设备归乙方。
三、乙方在经营时期所产生的全部花费，由乙方肩负，与甲方没关。第七条续租在本合同期满后，同样条件下乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签署新租借合同。
第八条其余
本合同的某项条款需要更改时，一定用书面方式进行确立，两方订立增补协议，接到信函方在十天内书面回复对方，在十天内得不到回复视同赞同，最后完成增补协议。
第九条违约
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一、甲、乙两方签署的商店转让租借合同。乙方已缴纳定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房子，属于甲方违约。甲方每日按年租金的1%向乙方支付缓期违约金。
二、在合同有效期内未经乙方赞同，甲方一方面提升租金，乙方有权拒绝支付超额租金。持续执行原合同。
三、乙方未准时向甲方支付所有对付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每日向甲方支付所欠款1%的违约金。超出15日，甲方有权采纳举措，回收房子。
四、因不行抗拒的要素惹起本合同不可以正常执行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。两方互不肩负责任。
第十条合同奏效、纠葛解决
一、本合同经甲、乙两方署名，乙方交托保证金后奏效，即拥有法律效劳。
二、在本合同执行过程中，若发生纠葛，由两方友善磋商，如磋商不行时，可诉请房子所在地人民法院解决。
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三、本合同未尽事宜，由甲、乙两方磋商解决，并另行签署增补协议，其增补协议与本合同拥有同样法律效劳。
四、本合同正本一式贰份，甲、乙两方各执壹份。第十一条附件本合同正文共3页，随本合同共三个附件：附1：甲方有效身份证复印件附2：乙方有效身份证复印