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射洪县人民街拓通棚户区改造工程2#楼
监 理 规 划
编制： 王朝万 （总监理工程师）
审批： 胡海东 （技术负责人）
二○一四年九月
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目 录
目 录 1
第一章 工程项目概况 5
第二章 监理工作内容 6
第三章 监理工作范围 9
第四章 监理工作目标 10
第五章 监理工作依据 11
第六章 监理机构形式与人员配备计划 12
第一节 监理组织机构框图 12
第二节 人员配备与进出场计划 12
第三节 人员联系方式 13
第四节 监理组织机构人员设置说明 14
第七章 项目监理机构人员岗位职责 15
第一节 总监理工程师岗位职责 15
第二节 专业监理工程师岗位职责 16
第三节 监理员岗位职责 17
第四节 资料员岗位职责 18
第八章 监理工作的方法与措施 19
第一节 质量控制的方法与措施 19
第二节 进度控制的方法与措施 22
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第三节 投资控制的方法与措施 24
第四节 合同管理的方法与措施 27
第五节 组织协调的方法和措施 28
第六节 文明施工与安全控制的方法和措施 29
第九章 监理工作制度 35
第一节 旁站监理制度 35
第二节 设计文件、图纸审查制度 36
第三节 技术交底制度 37
第四节 开工报告审批制度 38
第五节 材料、构配件检验与复检制度 38
第六节 变更设计制度 38
第七节 隐蔽工程检查制度 38
第八节 工程质量监理制度 39
第九节 工程质量检查制度 39
第十节 工程质量事故处理制度 40
第十一节 施工进度监督与报告制度 41
第十二节 投资资料监督制度 41
第十三节 监理报告制度 41
第十四节 工程竣工验收制度 41
第十五节 监理日志和会议制度 42
第十章 监理程序 43
第一节 工程项目监理工作总程序 43
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第二节 施工准备阶段监理程序 45
第三节 设计交底与图纸会审程序 46
第四节 施工组织设计（方案）审查确认程序 47
第五节 工程开工程序 48
第六节 分包商审查确认程序 49
第七节 工程例会程序 50
第八节 工程质量控制程序 51
第九节 建筑材料（构配件）质量控制程序 52
第十节 设备采购与进场质量控制程序 54
第十一节 隐蔽工程、分部分项工程验收程序 56
第十二节 质量缺陷和事故处理程序 57
第十三节 工程进度控制程序 58
第十四节 现场文明施工控制程序 59
第十五节 工程投资控制程序 60
第十六节 工程计量、中间支付处理程序 61
第十七节 工程变更处理程序 63
第十八节 工程索赔（签证）处理程序 64
第十九节 合同管理程序 65
第二十节 工程竣工验收程序 66
第二十一节 保修阶段监理工作程序 67
第十一章 监理设施 68
第十二章 安全文明施工监理 69
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第十三章 监理旁站计划 72
第一节 关于旁站监理的有关规定 72
第二节 旁站监理人员的职责 72
第三节 旁站监理计划 73
第十四章 质量通病的防治措施 74
第一节 墙体裂缝防治的技术措施 74
第二节 钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施 75
第三节 楼地面渗漏防治的技术措施 76
第四节 外墙渗漏防治的技术措施 77
第五节 门窗渗漏防治的技术措施 78
第六节 屋面渗漏防治的技术措施 79
第七节 室内标高和几何尺寸控制措施 80
第八节 住宅给排水工程质量控制 80
第九节 住宅电气工程质量控制 82
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第一章 工程项目概况
工程名称：射洪县人民街拓通棚户区改造工程2#楼
建设地点：射洪县滨江路中段
结构形式：基础采用独立柱基及筏板基础相结合，主体1、2层为框架结构，2层以上为框支剪力墙结构。共28层。
建筑面积：总建筑面积为28000平方米。
建筑设计使用年限：50年
开工日期：
竣工日期：
建设单位：四川射洪城市建设投资有限公司
设计单位：广东城协建筑规划设计院有限公司
勘察单位：四川鑫科岩土工程勘察有限公司
施工单位：四川射洪建设集团有限责任公司
监理单位：四川射洪工程建设监理有限责任公司
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第二章 监理工作内容
我们将按照合同相关要求及行业通常接受的技术和惯例、有关业主对该工