文档介绍：近些年人口老龄化问题在我国已经变得日益突出，居住是人的基 本 需求。 因 此，如何解决 老龄社会的居住 问 题，已经变成一个亟待解决 的问题。
近年来我国在老年人建筑的无障碍设计方面取得了很多成就。国家建设部和 民政部于1999年5月14日签发了行业标准《老年人建筑设计规范》，并于1999 年10月1日起施行。2003年颁布了 GB/T 50340-2003老年人居住建筑，这是我 国现今进行老年人建筑设计的基本依据。
老年人的年龄阶段划分:根据老年人生理和心理状况，以及我 国老年人的现状特点，将老年人分为四个年龄段：健康活跃期（60岁一64 岁）；自立自理期（65岁一74岁）；行动缓慢期（75岁一84岁）；照顾 护理期（85岁以上）。
老年人住宅的设计原则
1自立性：1 ）老年人居住建筑设计应以提高老年人自立、自 理能力，延长健康期，推迟护理期为目标。2）老年人使用的设备设施应符 合老年人生理和心理的特点，其服务方式以便于老年人自己使用为原则。3）空 间布局以有利于提高老年人自信心，增进老年人机体活动愿望和更长久保 持独立生活的能力为原则
2可变性：1 ）老年人居住建筑设计，应考虑满足居民进入老年后各年龄 段的基本生活需求。使老年人居住建筑具有可改造性和加设 相应设施的可能性，满足老年人随着年龄增长而要求居住建筑功能变更的需求。 2）家庭供养型老年人居住建筑还宜为其所经历的几个关 键期（退休、重病、丧偶、子女结婚同住、子女结婚分住、孙辈 出生等）的特殊要求而提供方便、经济的可改造性。
3选择性：老年人居住建筑的设计，应在保证老年人对居住 的安全、自立和使用方便的前提下，针对居住对象不同，平面 布局、设备、材料应有适当的选择性。
4安全性：老年人居住建筑以及老年人使用的社区公共建 筑、配套商业、文化娱乐、医疗健康等设施的设计，应确保老 年人使用安全，有条件的还应设置老年人专用空间、构造、设备和设施。
5健康性：1 ）老年人居住建筑在设计前应作居住实态调查，以便充分掌 握老年人生理和心理变化的特点。2）老年人居住建筑的空间、结构、设备设 施设计应能满足老年人生理、心理机能衰退的特点，）老年人 居住建筑、各功能空间和设备设施的设计应注意细部，以老 年人人 体尺度 为基础，考虑使用轮椅和护理的尺度。
6适用性：1 ）老年人居住建筑、各功能空间及设备设施的设计应避免造 成其他人的使用不便。家庭供养型老年人居住建筑应考虑为 子女和护理者提供方便。2）为年龄段明确的老年人设计时，应有相应的分级 措施，以便为该年龄段老人提供更为适用的服务。
适宜我国老年人住宅设计的具体措施
）要考虑整体人群的情感交流问题，在规划的时候，为他 们提供充分的室外活动空间。2 ）要充分考虑老年人居住需求。 在设计普通住宅的时候，就应该考虑到老年人居住的要求。3）在房型设计上， 供老年人使用的卧室应和卫生间紧连，老人用的卫生间尺度 应该适当的放宽，要考虑老年人使用时的空间尺寸和方便程度，在适当的 地 方 要设置不同功能的扶手。4）地面要防滑、防跌和防碰，不要出现 落差。浴室台阶的设置尤其应该重视。
5）门洞尺寸要加宽。厨房卫生间的 门不应小于800mm. 6 ）关门和开门要防止夹伤和碰伤手脚。杆式把手更易 于转动和握紧，应安装在距地面约lm处。