文档介绍：: .
资产评估学 : .
第三篇资产评估的操作程序与管理 : .
第十一章资产评估报告 : .
第一节资产评估报告概述
 一、资产评估报告的特点
1、资产评估报告是评估机构根据委托方的书面委托，根据独立、客观、公正的评估
原则，采用各种科学的评估方法，有计划、有步骤地进行资产评估工作后给委托
单位的书面答复。
2、资产评估报告具有法律效力和公正作用。
3、资产评估报告是有根据的责任报告，具有权威性。
4、资产评估报告完成后，必须报送财政（国有资产管理）部门核准或报送有关部门
备案。
5、资产评估报告要严格遵守国家有关保密的规定。
6、资产评估报告的基本内容与格式要遵守国家的有关规定。
7、资产评估报告必须依据客观、公正、实事求是的原则撰写，如实撰写反映资产评
估工作的情况。 : .
 二、资产评估报告的作用
1、资产评估报告为被委托评估的资产提供作价参考依据。
2、资产评估报告是考核资产评估工作质量的依据，是评估人员工作质量和素质的
反映。
3、资产评估报告是管理部门完善资产评估管理的重要依据。
4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。 : .
三、资产评估报告的种类
1、按资产评估的范围划分：整体资产评估报告和
单项资产评估报告。
2、按评估对象不同划分：资产评估报告、房地产估
价报告、土地估价报告等。 : .
四、资产评