文档介绍:. .
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设计条件
用地现状
用地四邻情况、城市道路红线宽度、—1所示。
规划要求
沿城市干道的高层建筑,其高度与距道路中心的距离之比为1:1;
沿支路的高层建筑应退道路红线10m;
高层建筑应距用地西界限25m。
日照要求
住宅冬至日有效日照时间应≥1h;
当地住宅的日照间距为1:1;
当地有效日照时间为8:00~16:00
当地日照参数见下表:
时间
8:00
9:00
10:00
11:00
12:00
16:00
15:00
14:00
13:00
方位角
60°
45°
30°
15°
0°
修建要求
沿城市干道及支路均应布置建筑物;
拟建高层建筑高度为50m;
已建及拟建高层建筑的外墙均按开窗考虑;
已建高层住宅的日照方位控制点为该建筑的东南角和西南角。
设计条件
—1所示的地产是私人出售的,卖方还拥有该地块东面的地产。〔50英尺〕以内建造房屋,并有以下限制:
前院后退:〔60英尺〕
边院后退:〔40英尺〕
后院后退:〔50英尺〕
公用设施用地宽度:〔60英尺〕
在上述后退距离及公用设施用地内均不得修建建筑物。
〔20英尺〕以内。
任务要求
—1内:
用虚线画出所有的控制线,并标明该线的不同性质及尺寸。
用实线画出并标明可作为停车场的用地控制线,但可不标注尺寸。
用方格网线画出最大可建用地*围。
设计条件
—1所示,其南面和东面为已建办公楼和住宅,业主拟在用地内修建多层住宅 低层别墅。
城市规划部门对建立的要求如下:
建筑控制线:西面和北面分别后退道路红线和用地界限5m;东面和南面后退用地界限3m。
距小河中心线5m*围内和距古亭8m*围内不得作为建筑用地。
当地日照间距:多层住宅为1:1:2,低层别墅为1:1:7。不考虑古亭的日照间距。
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任务要求
,绘出拟建多层住宅和低层别墅的最大可建*围,并标注尺寸。
*围用//////表示;低层别墅可建*围用\\\\\\\\表示,两者均可建处斜线叠加。