第四章承包单位的资质.ppt

文档介绍：第四章承包单位的资质第四章承包单位的资质?知识点提示: ? ? 、承包单位资质的分类根据业务性质和范围分为勘察设计企业、建筑企业及城市园林绿化企业、工程咨询单位和房地产项目建设、开发及物业等 (1) 工程勘察: 分为四个阶段和四个专业(2) 工程设计: 提供设计文件和图纸 ----- 根据对工程的承包能力分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列一、承包单位资质的分类? ?---- 包括规划咨询、编制项目建议书、可行性研究报告、工程监理、招标代理、造价咨询、工程检测、工程项目管理等? ?---- 专营房地产开发单位和兼营房地产开发单位?例如:万科、保利、鲁能等二、承包单位资质的等级? ?(1)工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。?工程勘察综合资质只设甲级;工程勘察专业资质设甲级、乙级, 根据工程性质和技术特点,部分专业可以设丙级;工程勘察劳务资质不分等级。?(2)工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。? 工程设计综合资质只设甲级;工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、乙级。? 根据工程性质和技术特点, 个别行业、专业、专项资质可以设丙级, 建筑工程专业资质可以设丁级。二、承包单位资质的等级? ?(1)施工总承包企业资质根据行业( 例如:建筑工程) 不同分为特级(中建八局一公司、淄博天齐、山东建工集团等)、一级、二级、三级?(2)专业承包企业资质根据专业不同分级?(3)劳务分包企业根据工种不同分级? ?(1)工程咨询单位( 31 个专业发改委管理) ?(2)工程监理企业二、承包单位资质的等级? ,规范房地产开发企业行为,建设部于发 2000 年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。三、承包单位资质标准?工程设计资质总则?(一)工程设计专业资质等级标准和承包工程范围? : 工程设计专业资质标准? : ?(1)甲级承担本专业工程规模不受限制; ?(2)乙级承担中小型工程设计; ?(3)丙级承担小型工程设计。?(4)丁级承担任务见 P62