文档介绍：.
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单位工程质量评估报告
项目名称：XX海峡国际商贸城D地块10#楼
总监理工程师：
技术负责人：
法定代表人〔盖章：
XX省中福工程建设监理有限公司
2015年01月
一、工程概况
工 程 地 点
供电。电力电缆及干线采用沿桥架或穿管敷设,办公室部分设电缆竖井,电缆竖井内设集中电表计量箱,消防用电及应急照明用电采用阻燃或耐火电缆及导线沿防火桥架或穿管敷设。办公室内照明、插座线路导管均采用PVC电工套管敷设。
通风和空调：本工程为一类高层建筑,楼梯间及前室均设计机械正压送风系统。地下室车库、发电机房、泵房等设备用房均设多套机械通风系统,其中车库排风系统兼作火灾时排烟。所有连接风管采用镀锌钢板制作,法兰连接。办公室卫生间及厨房通风排油烟竖井采用变压室风道,防止回流。
智能建筑：本工程智能建筑包括火灾自动报警及联动系统,门话对讲系统,有线电视系统,电话及综合布线系统,闭路电视监控系统。
消防系统：消防喷淋管道采用镀锌钢管。
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二、监理范围和工作内容及质量目标：
1、监理范围：从施工准备阶段、施工阶段、工程验收全过程监理。
2、监理内容：质量安全控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调。
3、质量目标：质量合格。
三、工程质量评估依据
1、建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同及补充协议、建设工程委托监理合同。
2、国家规定的法律、法规、政策。
3、施工图纸及设计说明、图纸会审纪要、设计技术交底、设计变更。
4、经批准的监理规划、监理细则、旁站监理方案。
5、经批准的施工组织设计、施工技术方案。
6、岩土工程勘察报告、工程地质勘察图纸。
7、《建筑工程施工质量验收统一标准》。
8、《建筑地基基础设计规范》。
9、《建筑桩基技术规范》、《建筑地基处理技术规范》。
10、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》。
11、《地下防水工程施工质量验收规范》。
12、《钢筋焊接及验收规程》、《钢筋机械连接技术规程》。
13、《屋面工程施工质量验收规范》。
14、《砌体工程施工质量验收规范》
15、《建筑地面工程施工质量验收规范》。
16、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》。
17、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》。
18、《建筑电气工程施工质量验收规范》。
19、《建筑节能工程施工质量验收规范》。
20、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》。
21、《玻璃幕墙工程质量检验标准》、《金属与石材幕墙工程技术规范》。
22、《钢结构工程施工质量验收规范》。
四、施工、监理工作情况及履职情况简述
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本工程施工过程中,我部严格按照施工规范、设计图纸、施工及监理合同展开监理工
作,认真的对施工单位的质量保证体系和分包单位的资格进行审查。严格对各道工序及隐蔽项目进行检查验收,同时对施工现场有目的地进行平行检查和巡视,对施工过程的关键工序、重点部位和关键控制点进行旁站。所有进场材料均进行全过程旁站把关,并按有关规定100%见证取样并送检,检验结果均符合设计及规范要求,整个施工过程及质量状态正常。当工程项目经施工单位自检合格达到竣工验收条件时,总监理工程师组织专业监理工程师对施工单位报送的竣工资料进行审查,并组织对工程质量进行竣工预验收,对存在的问题要求施工单位立即派员整改。经现场复查已整改完毕,具备竣工验收条件。
五、子单位工程、分部〔子分部、分项工程质量验收情况
分 部 工 程
子分部、分项、检验批
验收情况
地基与基础
5个子分部和分项,190个检验批
合格
主体结构
2个子分部和分项,667个检验批
合格
装饰装修
6个子分部和分项,46个检验批
合格
建筑屋面
4个子分部和分项,10个检验批
合格
建筑给、排水及采暖
3个子分部和分项,69个检验批
合格
建筑电气
5个子分部和分项,461个检验批
合格
建筑智能化
2个子分部和分项,3个检验批
合格
通风与空调
3个子分部和分项,20个检验批
合格
建筑节能
2个子分部和分项,5个检验批
合格
核查结论： 合 格
六、单位〔子单位工程质量控制资料核查情况
项目
资 料 名 称
份 数
核查意见
建筑与
结构
图纸会审、设计变更、洽商记录
12
符合要求
工程定位测量、放线记录
29
符合要求
原材料出厂合格证书及进场检〔试验报告
248
符合要求
施工试验报告及见证检测报告
378
符合要求
隐蔽工程验收记录
140
符合要求
施工记录
283
符合要求