文档介绍：. .
. v 土地筹资金、以运作资金找工程、以筹划工程带动土地储藏，实现土地储藏与土地开发、建立的相互促进、滚动开展、良性循环，确保政府调控和垄断土地一级市场的主导地位。
5、分业经营、差异化管理、充分发挥自身优势，实现资源配置的最优化
专注于土地开发，深度挖掘土地潜在价值，与市政府批准成立的市保障性住房开展建立投资和市城乡建立投资公司分业经营、相互依托，实现各公司运营、信息等方面互通互动，发挥整体优势，实现资源配置的效益最大化。
. .
. v .
6、按照现代企业制度管理、实施绩效考核，促进经济效益的提升
通过公司运作便于进展差异化考核，建立一整套鼓励与约束并重的科学、合理的考核体系和薪酬奖励体系，更好地推动企业绩效的提升。
其他省市的成功经历
目前其他省市在土地收储开发方面成功的做法是，由政府出资成立一家国有独资地产公司，与土地储藏中心实行两块牌子，一个班子，一体化运作。储藏中心主要承当年度土地储藏方案编制、土地的征收、收购、置换等职能。地产公司那么负责融资及国有土地收购储藏开发等具体工作，包括前期调查工作，对储藏的土地进展相关道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等一级开发建立，城中村改造、旧城拆迁改造和拆迁安置房建立工作。
储藏中心作为公益性事业单位，政策功能强而市场灵活性缺乏。地产公司作为经营性单位，市场敏感高但政策支撑度低。此种模式，在运作过程中可充分挖掘两种体制优势的潜力，努力使土地储藏和地产开发相互借力，共同推进。
二、公司性质及开展目标
市土地开展建立是经市人民政府批准成立的，具有独立法人资格的国有独资公司。公司将按照现代企业制度要求，形成完善的法人治理构造，通过市场化运作开展储藏土地前期开发〔包括土地一级开发〕，土地收储工程拆迁及安置用房建立，以及相关业务的融资、投资，形成良好的经营效益，促进国有资产保值增值，为我市城市建立和社会开展做出奉献。
. .
. v .
三、公司的经营围
承当工程的投融资及投融资管理工作；代表政府承当储藏土地一级开发；承当土地储藏工程拆迁及安置房建立、根底配套设施建立；负责政府储藏土地的运营；开展其他政府委托和市场工程的投资与运营管理。
四、公司注册资本
公司注册资本暂定为1亿元，随着公司业务的开展，逐步增资。按照公司法要求，由市国资委代表市政府履行出资义务。注册资本拟由市财政解决，，。
五、法人治理构造
1、设立董