文档介绍：买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
小区物业费一般多少？ 5种情况可拒交物业
费
导读:本文介绍在房屋买房， 税费计算的一些知识事项，如果
觉得很不错，欢迎点评和分享。
购买过房屋的朋友应该都知道，物业费也是我们日买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
小区物业费一般多少？ 5种情况可拒交物业
费
导读:本文介绍在房屋买房， 税费计算的一些知识事项，如果
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购买过房屋的朋友应该都知道，物业费也是我们日常生活中需要交纳的一笔费用，很多业主反馈自己小区的物业费收费比较贵，也不知道小区物业的收费标准是否合理，今天
小编就来讲讲小区物业费一般多少钱呢？5种情况可拒交物业费。
一、小区物业费一般多少
为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透
明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理
行业的健康发展，各小区的物业费需根据《中华人民共和国
价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标
价的规定》收取。
小区的物业费按照等级收取，一级物业收费标准为
1元
每平方每个月；二级物业收费标准为 元每平方每个月；
三级物业收费标准为 元每平方每个月；四级物业收费
标准为元每平方每个月。
二、5种情况可拒交物业费
1、违规收费
知识常识分享
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
物业公司收取物业费用需按照相关规定收取，有的物业
公司存在乱收取费用的情况，对于这种情况，业主完全可以
拒交超标的物业费，物业公司绝不敢起诉你，因为他们也是
理亏的。一般来说，业主与物业公司都签有物业服务合同。
如果物业公司未经业委会或业主同意，自行增加服务项目，
那么业主完全可以就这个物业服务合同为凭来拒交服务费
用。
2、还未签物业合同
业主与物业公司之间也是需要签订物业管理的相关合
同的，没有签订物业合同就没有合同的约束，也就是说，只
要业主委员会同意了物业管理协议的条款，且业主事实上已
经接受了物业服务，就应该按照实际发生的服务价格向物业
公司缴费。
3、新房未接房
物业费收取也需要按照购房者的实际情况来看，如果购
房者购买的是新房，物业费的收取规定的是从交接房屋之后
开始的，如果买了房屋一直没有交接房屋入住，这种情况根
据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务支出一般包
括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用
设施设备的日常运行及维护费用等。
4、二手房前房主拖欠
小编需